エンゼル川口前川公園
埼玉県川口市前川1丁目14-18 | 築32年 | 27戸
最新データ
2024年1月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.3万円。周辺エリア平均（33.9万円）を15.9%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）より20.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132014201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2024年は39.7万/㎡へ、11年間で73.7%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では79.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
2,161万 |
1,665万 |
2,555万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市前川1丁目14-18 |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.16m² ～ 70.74m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼル川口前川公園 |
1994 |
27戸 |
39.3万 |
2,440万 |
| ヴィラ川口 |
1974 |
9戸 |
28.0万 |
1,280万 |
| スイートハウス前川 |
1991 |
8戸 |
19.8万 |
1,680万 |
| ライオンズマンション川口上青木西 |
1989 |
19戸 |
34.1万 |
2,280万 |
| ウィズ川口パークガーデン |
2004 |
56戸 |
28.0万 |
2,280万 |
| エンゼルハイム川口第７ |
1991 |
24戸 |
35.0万 |
2,090万 |
| ライオンズステージ川口 |
2002 |
122戸 |
48.4万 |
3,480万 |
| プリムハイツ |
1989 |
1戸 |
19.0万 |
980万 |
| ニックアーバンハイム川口青木町公園 |
1989 |
18戸 |
23.2万 |
1,390万 |
| 上青木ハイリーハイツ |
1980 |
9戸 |
24.2万 |
1,220万 |
| 蕨ローヤルコーポ |
1980 |
44戸 |
33.4万 |
2,290万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.8万 |
27.4万 |
22.2万 |
40.1万 |
39.7万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,440万 |
39.26万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.06万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.45万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
41.67万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.37万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.37万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.72万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.98万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.58万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.65万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.49万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
28.23万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,750万 |
29.67万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,750万 |
29.5万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
28.16万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.5万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.09万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。