ハウスバーンフリート参番館
広島県広島市東区山根町28-32 | 築20年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の37万/㎡から2026年は44.6万/㎡へ、4年間で20.4%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
4,243万 |
4,130万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区山根町28-32 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 96.07m² ～ 107.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 下岸建設 |
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| 施工会社 | 下岸建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
広島駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
43.8万 |
44.6万 |
44.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,280万 |
44.56万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,280万 |
44.56万/㎡ |
| 2023年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,130万 |
42.99万/㎡ |
| 2023年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,280万 |
44.56万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
105㎡〜 |
3,990万 |
37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。