磯子丸山台ハイツ４号棟
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33-4 | 築40年 | 223戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.4万/㎡から2025年は28.4万/㎡へ、11年間で16.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,815万 |
1,390万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33-4 |
|---|
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 223戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.84m² ～ 99.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 磯子丸山台ハイツ４号棟 |
1986 |
223戸 |
25.1万 |
1,780万 |
| 磯子丸山台ハイツ２号棟 |
1986 |
28戸 |
25.5万 |
2,280万 |
| ヒルトップ横濱根岸 |
1990 |
279戸 |
33.9万 |
3,270万 |
| ヒルトップ横濱根岸サウスコート |
1990 |
279戸 |
33.9万 |
3,270万 |
| ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート |
1990 |
32戸 |
48.6万 |
2,999万 |
| 堀ノ内ハイツ |
1982 |
12戸 |
23.1万 |
770万 |
| ヴォワール蒔田 |
1986 |
29戸 |
34.1万 |
2,190万 |
| ライオンズマンション磯子丸山 |
1988 |
27戸 |
27.6万 |
2,050万 |
| クリオ磯子丸山弐番館 |
1996 |
71戸 |
54.5万 |
3,290万 |
| 日神パレステージ磯子丸山公園 |
1998 |
35戸 |
53.0万 |
3,190万 |
| アクトピア磯子 |
1991 |
17戸 |
28.4万 |
1,298万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.2万 |
23.1万 |
19.6万 |
22.4万 |
28.6万 |
29.3万 |
28.0万 |
28.4万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.9万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.13万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.08万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.04万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.31万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.9万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.31万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
23.93万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.86万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.59万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,030万 |
28.6万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.59万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
28.17万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
24.38万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.67万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。