クリオ磯子丸山弐番館

神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目14-22 | 築30年 | 71戸

推定相場

クリオ磯子丸山弐番館

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092013201720222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.5万/㎡から2026年は54.5万/㎡へ、17年間で78.3%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では39.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・25件）で、平均2,265万円です。3LDKが最も高く平均2,265万円、2LDKは平均1,925万円です。

1LDK

3件

2,113万

2LDK

10件

1,925万

3DK

10件

1,978万

3LDK

25件

2,265万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	2,113万	1,980万	2,180万
2LDK	10件	1,925万	1,450万	2,480万
3DK	10件	1,978万	1,850万	2,300万
3LDK	25件	2,265万	1,580万	3,480万

階数別の㎡単価

1-3階

36.9万/㎡

20件

4-7階

35万/㎡

28件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目14-22
築年月	1996年9月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	71戸
専有面積	55.79m² ～ 65.51m²
分譲会社	明和地所
施工会社	大末建設福田建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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吉野町駅

ブルーライン

徒歩16分

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根岸駅

JR只見線 / JR根岸線

徒歩23分

学区情報

小学校

横浜市立滝頭小学校

中学校

横浜市立岡村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ磯子丸山弐番館	1996	71戸	54.5万	3,290万
ライオンズマンション磯子丸山	1988	27戸	27.6万	2,050万
グランスイート横浜ウィルステージ	2006	62戸	36.7万	2,590万
エンゼルハイム横濱磯子壱番館	2000	36戸	49.0万	3,480万
エンゼルハイム横濱磯子弐番館	2001	117戸	51.7万	3,998万
堀ノ内ハイツ	1982	12戸	23.1万	770万
磯子丸山台ハイツ２号棟	1986	28戸	25.5万	2,280万
ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート	1990	32戸	48.6万	2,999万
グランシティ横濱テラッツァ睦町	1999	31戸	45.9万	2,880万
レグザ横濱磯子	2007	24戸	43.6万	2,330万
ライオンズマンション天神橋第２	1984	18戸	29.1万	1,490万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2020	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	27.4万	-	38.7万	41.9万	55.4万	36.1万	42.0万	54.5万
2LDK	-	31.9万	-	-	34.7万	39.9万	-	-
3DK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,290万	54.46万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,590万	42.87万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,490万	41.22万/㎡
2023年7月	中層	2LDK	60㎡〜	2,450万	39.92万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.68万/㎡
2023年2月	高層	2LDK	55㎡〜	2,180万	39.08万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.09万/㎡
2022年9月	中層	1LDK	55㎡〜	1,980万	35.49万/㎡
2022年7月	中層	1LDK	55㎡〜	2,180万	39.08万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	60㎡〜	2,180万	34.69万/㎡
2022年6月	中層	1LDK	55㎡〜	2,180万	39.08万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.37万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.69万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,090万	49.16万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.87万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.46万/㎡
2017年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.91万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.38万/㎡
2014年9月	中層	3DK	55㎡〜	1,875万	33.61万/㎡
2014年8月	中層	3DK	55㎡〜	1,980万	35.49万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.5万/㎡
2014年7月	中層	3DK	55㎡〜	2,080万	37.29万/㎡
2014年7月	中層	2LDK	55㎡〜	1,490万	26.71万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,230万	35.48万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,150万	34.21万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.09万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.09万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,250万	37.25万/㎡
2014年5月	中層	2LDK	55㎡〜	1,580万	28.33万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,340万	38.74万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,350万	38.91万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.49万/㎡
2014年12月	中層	3DK	55㎡〜	1,875万	33.61万/㎡
2013年5月	高層	3DK	55㎡〜	1,950万	34.96万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.16万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,350万	37.39万/㎡
2013年10月	高層	3DK	55㎡〜	1,890万	33.88万/㎡
2013年10月	高層	3DK	55㎡〜	1,850万	33.17万/㎡
2012年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.09万/㎡
2012年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,450万	26万/㎡
2012年12月	高層	3DK	55㎡〜	2,100万	37.65万/㎡
2011年7月	高層	3DK	55㎡〜	2,300万	41.23万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.65万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.23万/㎡
2011年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,670万	27.64万/㎡
2009年8月	中層	2LDK	55㎡〜	1,680万	30.12万/㎡
2009年6月	中層	3DK	55㎡〜	1,880万	33.7万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。