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グランシティ横濱テラッツァ睦町

神奈川県横浜市南区睦町2丁目204-1 | 築27年 | 31戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20092011201320162018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.6万/㎡から2018年は45.9万/㎡へ、9年間で29.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・14件）で、平均2,306万円です。2SLDKが最も高く平均2,805万円、3LDKは平均2,306万円です。
2SLDK
4件
2,805万
3LDK
14件
2,306万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 2,805万 2,680万 2,880万
3LDK 14件 2,306万 1,780万 2,690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.9万円で、1-2階（37.1万円）と比べて3.8万円（+10.2%）高くなっています。
1-2階
37.1万/㎡
10件
3階以上
40.9万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区睦町2丁目204-1
築年月1999年10月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数31戸
専有面積50.73m² ～ 63.79m²
分譲会社日本綜合地所
施工会社南海辰村建設
管理会社大成有楽不動産
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吉野町駅
ブルーライン
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランシティ横濱テラッツァ睦町 1999 31戸 45.9万 2,880万
ライオンズマンション中村橋 1984 21戸 25.2万 730万
ウィルローズ横濱吉野町 2013 28戸 70.8万 4,280万
セジョリ横浜睦町 2023 41戸 - -
グランスイート横浜ウィルステージ 2006 62戸 36.7万 2,590万
マキシヴ横浜吉野町サウス 2025 24戸 - -
セルアージュ横浜蒔田ラコール 2008 38戸 62.4万 3,440万
クリオ磯子丸山弐番館 1996 71戸 54.5万 3,290万
ライオンズマンション磯子丸山 1988 27戸 27.6万 2,050万
リライア吉野町２ 2016 38戸 91.0万 2,100万
ルーブル横濱吉野町 2020 40戸 87.4万 1,990万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102011201220132014201620172018
2SLDK - - - - - - 43.5万 45.9万
3LDK 39.3万 39.4万 37.0万 34.3万 28.4万 - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2018年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,880万 45.91万/㎡
2018年11月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,880万 45.91万/㎡
2017年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,780万 44.32万/㎡
2017年6月 高層 2SLDK 60㎡〜 2,680万 42.72万/㎡
2016年12月 中層 ー 60㎡〜 2,980万 49.64万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.38万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.4万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,170万 34.24万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,460万 38.82万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.13万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.29万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,080万 32.98万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,220万 35.03万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,690万 42.45万/㎡
2011年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,530万 39.92万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,250万 35.68万/㎡
2010年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.29万/㎡
2009年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.02万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。