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ライオンズマンション中村橋

神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-2 | 築42年 | 21戸

推定相場
ライオンズマンション中村橋
最新データ
2025年3月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均(64.0万円)より60.6%低く、横浜市南区全体の平均(53.9万円)より53.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2013201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2025年は25.2万/㎡へ、12年間で9.8%下落しています(年平均-0.8%)。直近3年では40.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の50%・3件)で、平均1,913万円です。3DKが最も高く平均1,913万円、1Rは平均733万円です。
1R
3件
733万
3DK
3件
1,913万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 733万 690万 780万
3DK 3件 1,913万 1,580万 2,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.7万円で、1-2階(28.4万円)と比べて6.3万円(+22.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
28.4万/㎡
4件
3階以上
34.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-2
築年月1984年11月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数21戸
専有面積20.31m² ~ 57.34m²
分譲会社大京観光
施工会社マルヤ建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吉野町駅
ブルーライン
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション中村橋 1984 21戸 25.2万 730万
ウィルローズ横濱吉野町 2013 28戸 70.8万 4,280万
グランシティ横濱テラッツァ睦町 1999 31戸 45.9万 2,880万
セジョリ横浜睦町 2023 41戸 - -
マキシヴ横浜吉野町サウス 2025 24戸 - -
セルアージュ横浜蒔田ラコール 2008 38戸 62.4万 3,440万
ルーブル横濱吉野町 2020 40戸 87.4万 1,990万
リライア吉野町2 2016 38戸 91.0万 2,100万
スパシエカステール横浜吉野町 2008 39戸 66.6万 1,500万
ライオンズマンション吉野町南 1988 31戸 49.0万 1,790万
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント 2003 20戸 50.1万 3,780万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201820212025
1R 29.2 - 23.8 25.2
3DK 33.7 42.2 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 1R 25㎡〜 730万 25.19万/㎡
2021年9月 低層 1K 20㎡〜 799万 35.23万/㎡
2021年5月 低層 1R 25㎡〜 690万 23.81万/㎡
2018年5月 中層 3DK 45㎡〜 2,180万 44.18万/㎡
2018年10月 中層 3DK 45㎡〜 1,980万 40.13万/㎡
2013年9月 中層 2LDK 45㎡〜 980万 20.9万/㎡
2013年6月 低層 1R 25㎡〜 780万 29.21万/㎡
2013年11月 中層 3DK 45㎡〜 1,580万 33.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。