ライオンズマンション宮前平第１０
神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目4-6 | 築39年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.7万/㎡から2024年は36.1万/㎡へ、8年間で21.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では79.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均1,265万円です。2SDKが最も高く平均1,935万円、3DKは平均1,265万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
1,935万 |
1,890万 |
1,980万 |
| 3DK |
2件 |
1,265万 |
1,080万 |
1,450万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目4-6 |
|---|
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.25m² ～ 63.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 東鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション宮前平第１０ |
1987 |
18戸 |
35.3万 |
1,890万 |
| ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート |
2002 |
54戸 |
55.8万 |
3,980万 |
| イトーピア鷺沼マンション |
1989 |
29戸 |
35.4万 |
3,499万 |
| サザンヒルズ宮崎台 |
1998 |
53戸 |
42.3万 |
2,990万 |
| エスペランサ鷺沼 |
1986 |
19戸 |
35.0万 |
1,899万 |
| クレッセント鷺沼 |
1995 |
25戸 |
58.0万 |
3,280万 |
| 宮前平南ハイデンス |
1980 |
22戸 |
41.0万 |
2,978万 |
| ファミネス宮崎台 |
1985 |
67戸 |
46.8万 |
3,580万 |
| 藤和シティコープ宮前平２ |
1995 |
44戸 |
57.1万 |
3,650万 |
| ウッドパーク宮崎台 |
1994 |
25戸 |
48.0万 |
2,798万 |
| イトーピア宮前平デュアルコート |
1996 |
24戸 |
41.8万 |
2,980万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
20.2万 |
27.1万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
35.3万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.98万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,450万 |
27.08万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.17万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,550万 |
29.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。