サーパス伏見台

石川県金沢市伏見台2丁目6-10 | 築25年 | 24戸

推定相場

サーパス伏見台

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・2件）で、平均1,808万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,255万円、2SLDKは平均1,808万円です。

３ＬＤＫ

2件

2,255万

2SLDK

2件

1,808万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,255万	1,900万	2,610万
2SLDK	2件	1,808万	1,701万	1,915万

物件概要

所在地	石川県金沢市伏見台2丁目6-10
築年月	2001-08（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸
専有面積	71.37m² ～ 85.36m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店

所在地マップ

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アクセス

🚉

伏見台バス停駅

近鉄京都線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩2分

学区情報

小学校

金沢市立富樫小学校

中学校

金沢市立高尾台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス伏見台	2001	24戸	22.1万	1,580万
サーパス富樫第２	2001	25戸	22.3万	1,720万
アスターガーデン有松	1996	19戸	36.6万	2,580万
グランドハイツ	1974	30戸	12.1万	1,080万
富樫ヒルズ	2007	25戸	25.9万	2,850万
サーパス山科	2009	27戸	21.8万	1,680万
アパガーデンコート富樫	1999	28戸	18.1万	1,650万
サーパス富樫	1999	22戸	22.3万	1,720万
ヴィオラガーデン有松	1994	30戸	20.5万	1,280万
泉が丘グリーンマンション	1995	72戸	28.0万	1,980万
メゾン泉ヶ丘	1974	24戸	9.6万	580万

金沢市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,502円	2,486
1DK/1LDK	6.7万円	1,593円	1,793
2K/2DK	4.8万円	1,079円	825
2LDK	7.3万円	1,241円	1,092
3LDK+	7.6万円	1,059円	477

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2024
2SLDK	22.7万	22.1万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,580万	22.14万/㎡
2020年2月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,620万	22.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。