グローリアス社が丘
愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1601 | 築30年 | 26戸
最新データ
2025年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.9万円。周辺エリア平均（30.9万円）を25.9%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を29.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.6万/㎡から2025年は38.9万/㎡へ、12年間で41.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では27.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・11件）で、平均2,294万円です。2LDKが最も高く平均2,294万円、4LDKは平均2,165万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
2,294万 |
2,090万 |
2,490万 |
| 3LDK |
9件 |
2,251万 |
1,990万 |
2,798万 |
| 4LDK |
2件 |
2,165万 |
2,050万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1601 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.00m² ～ 88.79m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリアス社が丘 |
1996 |
26戸 |
38.9万 |
2,798万 |
| グローリアス社が丘緑地公園 |
1996 |
11戸 |
30.2万 |
2,699万 |
| ユニーブル本郷南 |
1998 |
18戸 |
26.1万 |
1,980万 |
| 第５本郷アイリス |
1986 |
16戸 |
19.3万 |
1,430万 |
| 第７本郷アイリス |
1998 |
14戸 |
23.6万 |
1,850万 |
| 第２本郷アイリス |
1983 |
13戸 |
23.3万 |
1,699万 |
| ライオンズヴィアーレ高針台壱番館 |
1995 |
58戸 |
32.0万 |
2,280万 |
| ジェネラスマンション本郷社が丘 |
2003 |
12戸 |
33.7万 |
2,880万 |
| 本郷社が丘アイリス２ |
1985 |
12戸 |
24.2万 |
1,799万 |
| 本郷社が丘アイリス１ |
1985 |
10戸 |
22.4万 |
1,599万 |
| メイツ本郷レジデンス |
2016 |
19戸 |
50.6万 |
4,490万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.6万 |
28.0万 |
26.3万 |
- |
30.4万 |
33.3万 |
38.9万 |
| 4LDK |
- |
25.7万 |
- |
- |
- |
23.5万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
31.4万 |
29.4万 |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,798万 |
38.87万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.64万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
23.47万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,798万 |
38.87万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.17万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.67万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.64万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.64万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.64万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.64万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.26万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.64万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.4万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.45万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.31万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.71万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.71万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.71万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.68万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
27.98万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.82万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。