グローリアス社が丘緑地公園
愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1702 | 築30年 | 11戸
📊 分析: 2020年の24.4万/㎡から2024年は30.7万/㎡へ、4年間で26.1%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
2,657万 |
2,180万 |
2,899万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1702 |
|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.65m² ～ 89.50m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリアス社が丘緑地公園 |
1996 |
11戸 |
30.2万 |
2,699万 |
| 第５本郷アイリス |
1986 |
16戸 |
19.3万 |
1,430万 |
| グローリアス社が丘 |
1996 |
26戸 |
38.9万 |
2,798万 |
| ユニーブル本郷南 |
1998 |
18戸 |
26.1万 |
1,980万 |
| 第７本郷アイリス |
1998 |
14戸 |
23.6万 |
1,850万 |
| 第２本郷アイリス |
1983 |
13戸 |
23.3万 |
1,699万 |
| ライオンズヴィアーレ高針台壱番館 |
1995 |
58戸 |
32.0万 |
2,280万 |
| ジェネラスマンション本郷社が丘 |
2003 |
12戸 |
33.7万 |
2,880万 |
| 本郷社が丘アイリス２ |
1985 |
12戸 |
24.2万 |
1,799万 |
| 本郷社が丘アイリス１ |
1985 |
10戸 |
22.4万 |
1,599万 |
| メイツ本郷レジデンス |
2016 |
19戸 |
50.6万 |
4,490万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
24.4万 |
32.4万 |
31.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,750万 |
30.73万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,799万 |
31.28万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,699万 |
30.16万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,899万 |
32.4万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。