ジェネラスマンション本郷社が丘
愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1111 | 築23年 | 12戸
最新データ
2025年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.7万円。周辺エリア平均（26.8万円）を25.7%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を12.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20102019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の33.5万/㎡から2025年は33.7万/㎡へ、15年間で0.5%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,920万 |
2,680万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1111 |
|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.25m² ～ 95.42m² |
|---|
| 分譲会社 | ジェネラスコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 岩部建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェネラスマンション本郷社が丘 |
2003 |
12戸 |
33.7万 |
2,880万 |
| D’クラディア本郷 |
2004 |
21戸 |
35.4万 |
3,090万 |
| プラウド本郷アベニュー |
2011 |
22戸 |
48.9万 |
3,590万 |
| 本郷社が丘アイリス２ |
1985 |
12戸 |
24.2万 |
1,799万 |
| ジェネラスマンション本郷 |
2003 |
18戸 |
44.4万 |
3,980万 |
| 本郷社が丘アイリス１ |
1985 |
10戸 |
22.4万 |
1,599万 |
| 上社コンドミニアム |
2004 |
15戸 |
34.5万 |
2,780万 |
| 第７本郷アイリス |
1998 |
14戸 |
23.6万 |
1,850万 |
| 第２本郷アイリス |
1983 |
13戸 |
23.3万 |
1,699万 |
| メイツ本郷レジデンス |
2016 |
19戸 |
50.6万 |
4,490万 |
| プレシアスコート本郷 |
2007 |
48戸 |
44.8万 |
3,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
33.5万 |
31.3万 |
34.8万 |
39.0万 |
33.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.67万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,290万 |
39.05万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.38万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.19万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.33万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,850万 |
33.32万/㎡ |
| 2010年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。