D’クラディア本郷
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1708 | 築22年 | 21戸
最新データ
2023年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.4万円。周辺エリア平均（48.3万円）より26.7%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を18.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万
20092010201120192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2023年にかけて㎡単価は36.6〜36.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均3,306万円です。4LDKが最も高く平均3,306万円、3LDKは平均3,088万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,088万 |
2,880万 |
3,290万 |
| 4LDK |
5件 |
3,306万 |
3,190万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1708 |
|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.15m² ～ 95.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| D’クラディア本郷 |
2004 |
21戸 |
35.4万 |
3,090万 |
| ジェネラスマンション本郷 |
2003 |
18戸 |
44.4万 |
3,980万 |
| プラウド本郷アベニュー |
2011 |
22戸 |
48.9万 |
3,590万 |
| 上社コンドミニアム |
2004 |
15戸 |
34.5万 |
2,780万 |
| プレシアスコート本郷 |
2007 |
48戸 |
44.8万 |
3,280万 |
| クリオ名東本郷 |
2024 |
73戸 |
61.3万 |
3,999万 |
| ジェネラスマンション本郷社が丘 |
2003 |
12戸 |
33.7万 |
2,880万 |
| プラウド本郷 |
2011 |
42戸 |
53.3万 |
3,999万 |
| サンマンションアトレ上社 |
2004 |
21戸 |
49.5万 |
4,500万 |
| ヒルズ本郷 |
2003 |
27戸 |
37.4万 |
3,720万 |
| フレストアルファ本郷 |
2006 |
37戸 |
46.4万 |
3,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
38.3万 |
36.2万 |
| 4LDK |
36.6万 |
36.8万 |
36.4万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,090万 |
35.41万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,290万 |
37.7万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,090万 |
35.41万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.33万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.38万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,190万 |
35.39万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
37.49万/㎡ |
| 2010年10月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
37.49万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,300万 |
36.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。