本郷社が丘アイリス１
愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目508 | 築41年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.7万/㎡から2025年は24.5万/㎡へ、11年間で56.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
1,453万 |
1,060万 |
1,899万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目508 |
|---|
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.70m² ～ 74.43m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメンハウジング |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩10分
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 本郷社が丘アイリス１ |
1985 |
10戸 |
22.4万 |
1,599万 |
| 本郷社が丘アイリス２ |
1985 |
12戸 |
24.2万 |
1,799万 |
| メイツ本郷レジデンス |
2016 |
19戸 |
50.6万 |
4,490万 |
| ジェネラスマンション本郷社が丘 |
2003 |
12戸 |
33.7万 |
2,880万 |
| D’クラディア本郷 |
2004 |
21戸 |
35.4万 |
3,090万 |
| 第６本郷アイリス |
1998 |
24戸 |
20.3万 |
1,668万 |
| ジェネラスマンション本郷 |
2003 |
18戸 |
44.4万 |
3,980万 |
| フレストアルファ本郷 |
2006 |
37戸 |
46.4万 |
3,980万 |
| プラウド本郷アベニュー |
2011 |
22戸 |
48.9万 |
3,590万 |
| プレシアスコート本郷 |
2007 |
48戸 |
44.8万 |
3,280万 |
| 上社コンドミニアム |
2004 |
15戸 |
34.5万 |
2,780万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
15.7万 |
- |
19.4万 |
17.3万 |
24.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
23.84万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,749万 |
24.54万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
25.24万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
26.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
22.44万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.56万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.56万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.66万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.36万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.36万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
24.17万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,060万 |
14.87万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額88,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
85,000円 |
1,192円/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
85,000円 |
1,192円/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,333円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。