第２本郷アイリス
愛知県名古屋市名東区貴船2丁目706 | 築43年 | 13戸
最新データ
2022年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（23.3万円）を0.0%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より22.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.8万/㎡から2022年は24万/㎡へ、6年間で88.2%上昇しました（年平均+14.7%）。直近3年では88.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,318万 |
980万 |
1,799万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目706 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.90m² ～ 93.57m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメンハウジング |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 第２本郷アイリス |
1983 |
13戸 |
23.3万 |
1,699万 |
| 第７本郷アイリス |
1998 |
14戸 |
23.6万 |
1,850万 |
| グローリアス社が丘 |
1996 |
26戸 |
38.9万 |
2,798万 |
| ユニーブル本郷南 |
1998 |
18戸 |
26.1万 |
1,980万 |
| 第５本郷アイリス |
1986 |
16戸 |
19.3万 |
1,430万 |
| ジェネラスマンション本郷社が丘 |
2003 |
12戸 |
33.7万 |
2,880万 |
| グローリアス社が丘緑地公園 |
1996 |
11戸 |
30.2万 |
2,699万 |
| 本郷社が丘アイリス２ |
1985 |
12戸 |
24.2万 |
1,799万 |
| グレース上社 |
1995 |
15戸 |
42.1万 |
3,290万 |
| 本郷社が丘アイリス１ |
1985 |
10戸 |
22.4万 |
1,599万 |
| グローリアスヒルズ貴船 |
1996 |
12戸 |
34.3万 |
2,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
12.8万 |
12.7万 |
12.7万 |
13.7万 |
24.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
23.31万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
24.68万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.66万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,190万 |
12.72万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,190万 |
12.72万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。