マルシン第三住吉ハイツ
福岡県福岡市博多区住吉5丁目10-7 | 築46年 | 25戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目10-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 67.82m² ～ 67.82m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立住吉小学校
中学校
福岡市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マルシン第三住吉ハイツ | 1980 | 25戸 | - | - |
| アーサー博多ツインコート | 1999 | 29戸 | 33.6万 | 2,100万 |
| アメックス博多ワンオーツープレミアム | 2003 | 102戸 | 71.6万 | 3,790万 |
| ピュアドームアーデント博多 | 1999 | 24戸 | 39.0万 | 750万 |
| ステイタスマンション博多駅前 | 1991 | 94戸 | 31.1万 | 600万 |
| アルファライフ博多 | 2011 | 82戸 | 90.5万 | 4,799万 |
| アセットヒルズパークサイト博多 | 2006 | 21戸 | 52.3万 | 1,950万 |
| パンルネックスクリスタル博多３ | 1994 | 35戸 | 36.9万 | 740万 |
| グランフォーレ博多マークプレイス | 2023 | 66戸 | 68.7万 | 1,880万 |
| アーサー住吉アーバン | 2000 | 38戸 | 44.8万 | 3,580万 |
| パークリュクス博多駅前 | 2024 | 78戸 | 119.2万 | 3,580万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,549万円 | 62.2㎡ | 41万円 | 2LDK | - | 南 |
| 2,599万円 | 67.2㎡ | 38.7万円 | 2LDK | - | 南 |
福岡市博多区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,628円 | 5,780 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,519円 | 4,725 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 2,225円 | 836 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,327円 | 1,586 |
| 3LDK+ | 13.5万円 | 1,817円 | 583 |