コスモ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-6 | 築40年 | 29戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の52.2万/㎡から2024年は85.2万/㎡へ、10年間で63.2%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では38.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の85%・11件）で、平均3,919万円です。1LDKが最も高く平均3,919万円、2LDKは平均3,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
11件 |
3,919万 |
3,680万 |
4,180万 |
| 2LDK |
2件 |
3,280万 |
2,980万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-6 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 24.00m² ～ 85.63m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ武蔵小杉 |
1986 |
29戸 |
85.2万 |
2,080万 |
| フォルスコート武蔵小杉 |
1998 |
20戸 |
86.2万 |
8,980万 |
| ダイホーステージ武蔵小杉 |
1996 |
27戸 |
63.7万 |
1,200万 |
| マイキャッスル武蔵小杉４ |
1998 |
16戸 |
63.7万 |
4,180万 |
| 武蔵小杉マンション |
1986 |
33戸 |
98.5万 |
6,580万 |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉 |
1995 |
27戸 |
98.2万 |
5,490万 |
| スカイコート武蔵小杉 |
1986 |
33戸 |
96.5万 |
3,180万 |
| ボヌール武蔵小杉 |
1996 |
20戸 |
119.2万 |
7,198万 |
| ガーラ武蔵小杉 |
1996 |
33戸 |
87.2万 |
1,600万 |
| マイキャッスル武蔵小杉３ |
1996 |
20戸 |
104.6万 |
4,198万 |
| コリーナ小杉 |
1982 |
28戸 |
102.5万 |
5,799万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
64.9万 |
60.7万 |
58.5万 |
62.9万 |
61.7万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
2,080万 |
85.18万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
64万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
61.73万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
63.48万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
61.73万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
63.48万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.55万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
60.14万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
61.73万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
60.3万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
66.5万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.32万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
64.91万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.96万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。