日神パレス亀戸の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.7万/㎡から2026年は45.6万/㎡へ、13年間で43.9%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万

201320152017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は59,500〜59,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の70%・42件）で、平均1,049万円です。1Rが最も高く平均1,049万円、1Kは平均1,041万円です。

1R

42件

1,049万

1K

18件

1,041万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	42件	1,049万	750万	1,463万
1K	18件	1,041万	820万	1,309万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は46.4万円で、1-3階（39.8万円）と比べて6.6万円（+16.6%）高くなっています。

1-3階

39.8万/㎡

22件

4-7階

40.9万/㎡

34件

8階以上

46.4万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸9丁目23-10
築年月	1989年7月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	35戸
専有面積	17.46m² ～ 18.90m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	真柄建設
管理会社	日神管財
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東大島駅

都営新宿線

徒歩11分

🚉

亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩16分

学区情報

小学校

浅間竪川小学校

中学校

亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日神パレス亀戸	1989	35戸	43.4万	820万
ダイアパレス亀戸	1989	72戸	62.4万	1,030万
D’クラディア亀戸ソレーア	2007	27戸	69.3万	3,780万
ライオンズマンション亀戸第7	1992	86戸	-	-
ハイズ亀戸	2020	58戸	94.9万	2,450万
シティパレスアパートメント	1991	9戸	-	-
ライオンズマンション亀戸第８	1994	44戸	67.2万	4,780万
レーベンシティオリスタイル東京亀戸	2009	40戸	65.9万	4,180万
ショーケンレジデンス亀戸	2020	45戸	93.4万	2,390万
プレジール東大島	2003	22戸	83.3万	4,498万
トレゾール亀戸	2008	22戸	64.2万	3,580万

売買データ分析（60件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1K	-	-	-	49.6万	43.0万	46.0万	-	46.2万
1R	40.5万	47.1万	47.3万	39.5万	48.7万	48.7万	46.1万	42.3万

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1K	15㎡〜	820万	43.39万/㎡
2026年3月	低層	1K	15㎡〜	820万	43.39万/㎡
2026年2月	中層	1K	15㎡〜	820万	43.39万/㎡
2026年2月	低層	1K	15㎡〜	920万	48.68万/㎡
2026年1月	中層	1R	15㎡〜	800万	42.33万/㎡
2026年1月	中層	1K	15㎡〜	988万	52.28万/㎡
2025年6月	高層	1R	15㎡〜	750万	42.96万/㎡
2025年6月	中層	1R	15㎡〜	850万	48.69万/㎡
2025年6月	中層	1R	15㎡〜	780万	44.68万/㎡
2025年4月	高層	1R	15㎡〜	790万	45.25万/㎡
2025年3月	高層	1R	15㎡〜	850万	48.69万/㎡
2024年9月	高層	1R	15㎡〜	850万	48.69万/㎡
2024年7月	中層	1R	15㎡〜	850万	48.69万/㎡
2024年7月	低層	1K	15㎡〜	890万	47.1万/㎡
2024年1月	中層	1R	15㎡〜	850万	48.69万/㎡
2024年10月	低層	1K	15㎡〜	850万	44.98万/㎡
2023年7月	中層	1R	15㎡〜	850万	48.69万/㎡
2023年5月	低層	1K	15㎡〜	890万	47.1万/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	770万	40.75万/㎡
2023年1月	中層	1R	15㎡〜	850万	48.69万/㎡
2023年1月	低層	1K	15㎡〜	780万	41.28万/㎡
2022年5月	低層	1R	15㎡〜	680万	38.95万/㎡
2022年4月	中層	1K	15㎡〜	888万	46.99万/㎡
2022年3月	中層	1K	15㎡〜	988万	52.28万/㎡
2022年3月	低層	1R	15㎡〜	700万	40.1万/㎡
2021年7月	低層	1R	15㎡〜	850万	48.69万/㎡
2021年10月	低層	1R	15㎡〜	800万	45.82万/㎡
2020年6月	低層	1R	15㎡〜	890万	47.1万/㎡
2020年12月	低層	1R	15㎡〜	890万	47.1万/㎡
2019年6月	低層	1R	15㎡〜	890万	47.1万/㎡
2019年5月	低層	1R	15㎡〜	590万	33.8万/㎡
2018年5月	低層	1R	15㎡〜	680万	37.37万/㎡
2018年3月	高層	1R	15㎡〜	800万	42.33万/㎡
2018年11月	中層	1R	15㎡〜	900万	51.55万/㎡
2017年9月	高層	1R	15㎡〜	860万	45.51万/㎡
2017年5月	高層	1R	15㎡〜	690万	37.92万/㎡
2017年2月	高層	1R	15㎡〜	700万	38.47万/㎡
2017年1月	中層	1R	15㎡〜	650万	35.72万/㎡
2017年11月	高層	1R	15㎡〜	820万	43.39万/㎡
2015年3月	高層	1R	15㎡〜	570万	32.65万/㎡
2015年10月	中層	1R	15㎡〜	600万	34.37万/㎡
2014年9月	中層	1R	15㎡〜	550万	31.5万/㎡
2014年9月	高層	1R	15㎡〜	680万	38.95万/㎡
2014年9月	中層	1R	15㎡〜	570万	32.65万/㎡
2014年7月	中層	1R	15㎡〜	580万	33.22万/㎡
2014年4月	低層	1K	15㎡〜	600万	31.75万/㎡
2014年3月	中層	1R	15㎡〜	600万	34.37万/㎡
2014年3月	低層	1K	15㎡〜	690万	36.51万/㎡
2014年12月	高層	1R	15㎡〜	570万	32.65万/㎡
2014年12月	高層	1K	15㎡〜	690万	36.51万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（56件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の48%）で、平均月額55,593円。1Kなら月額56,952円が相場です。

ワンルーム

55,593円

50,000〜65,000円

1R

54,000円

50,000〜60,000円

1K

56,952円

48,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

55件

全 56 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,036円/㎡
2023年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,436円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,436円/㎡
2023年7月	高層	1K	15㎡〜	65,000円	3,458円/㎡
2023年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,150円/㎡
2023年5月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,439円/㎡
2022年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,093円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	2,921円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,436円/㎡
2021年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	2,857円/㎡
2021年12月	高層	1K	15㎡〜	54,000円	2,859円/㎡
2021年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,864円/㎡
2020年7月	低層	1K	15㎡〜	48,000円	2,749円/㎡
2020年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,333円/㎡
2020年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,000円/㎡
2020年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,297円/㎡
2020年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,093円/㎡
2020年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,864円/㎡
2019年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	2,978円/㎡
2019年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,175円/㎡
2019年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,439円/㎡
2019年1月	中層	1K	15㎡〜	54,000円	2,857円/㎡
2019年12月	高層	1K	15㎡〜	54,000円	3,093円/㎡
2019年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,022円/㎡
2019年11月	中層	1K	15㎡〜	55,000円	3,022円/㎡
2019年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,122円/㎡
2018年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	2,978円/㎡
2018年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,864円/㎡
2018年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,093円/㎡
2018年2月	高層	1K	15㎡〜	54,000円	3,093円/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。