サンシャインハイツ
東京都江東区亀戸９丁目５－２０ | 築41年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・38件）で、平均5,034万円です。オープンフロアが最も高く平均6,009万円、１Ｒは平均1,413万円です。
１ＬＤＫ
3,429万
4件
３ＬＤＫ
5,034万
38件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,312万
3件
１Ｒ
1,413万
6件
オープンフロア
6,009万
2件
１Ｋ
1,704万
14件
２ＤＫ
3,249万
14件
３ＤＫ
3,768万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,429万 | 2,273万 | 5,300万 |
| ３ＬＤＫ | 38件 | 5,034万 | 2,710万 | 7,661万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,312万 | 5,200万 | 5,436万 |
| １Ｒ | 6件 | 1,413万 | 1,106万 | 2,200万 |
| オープンフロア | 2件 | 6,009万 | 3,117万 | 8,900万 |
| １Ｋ | 14件 | 1,704万 | 1,118万 | 2,229万 |
| ２ＤＫ | 14件 | 3,249万 | 1,226万 | 4,616万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 3,768万 | 2,910万 | 4,413万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸９丁目５－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシャインハイツ | 1985 | - | - | - |
| トレゾール亀戸 | 2008 | 22戸 | 64.2万 | 3,580万 |
| ガーラレジデンス亀戸セントラルパーク | 2019 | 63戸 | 112.0万 | 6,880万 |
| ライオンズマンション亀戸第８ | 1994 | 44戸 | 67.2万 | 4,780万 |
| ショーケンレジデンス亀戸 | 2020 | 45戸 | 93.4万 | 2,390万 |
| ハイズ亀戸 | 2020 | 58戸 | 94.9万 | 2,450万 |
| レーベンシティオリスタイル東京亀戸 | 2009 | 40戸 | 65.9万 | 4,180万 |
| ルモーデ亀戸 | 2008 | 60戸 | 110.3万 | 2,830万 |
| ハイネス亀戸 | 1979 | 46戸 | 62.3万 | 1,980万 |
| D’クラディア亀戸ソレーア | 2007 | 27戸 | 69.3万 | 3,780万 |
| 亀戸ハイツ | 1979 | 54戸 | 39.3万 | 2,488万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 38.17㎡ | 86.2万円 | 2K | - | 南西 |
| 7,280万円 | 113.72㎡ | 64万円 | 4SLDK | - | 南西 |
| 7,480万円 | 113.72㎡ | 65.8万円 | 4SLDK | - | 南西 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |