ショーケンレジデンス亀戸
東京都江東区亀戸9丁目26-9 | 築6年 | 45戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万
20242025
各物件
中央値ライン
賃料の推移
9万8万7万
20212025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
254.5万円/㎡
レンジ
190.8〜318.1万円/㎡
市区町村ベースライン 158.8万円/㎡
補正係数 ×1.602
補正係数 ×1.602
代表面積 25.6㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1599件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・22件）で、平均9,256万円です。４ＬＤＫが最も高く平均29,614万円、１Ｒは平均2,190万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
13,098万
4件
２ＬＤＫ
10,336万
7件
１Ｋ
3,492万
14件
１ＬＤＫ
6,133万
11件
３ＬＤＫ
9,256万
22件
１Ｒ
2,190万
2件
４ＬＤＫ
29,614万
3件
１ＤＫ
4,192万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 13,098万 | 8,200万 | 15,220万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 10,336万 | 8,262万 | 11,958万 |
| １Ｋ | 14件 | 3,492万 | 2,500万 | 4,337万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 6,133万 | 4,773万 | 7,218万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 9,256万 | 5,750万 | 16,299万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,190万 | 1,979万 | 2,400万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 29,614万 | 16,307万 | 42,095万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,192万 | 3,838万 | 4,546万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸9丁目26-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-04（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理会社 | 国土信和 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
亀戸水神駅
東武亀戸線
🚉
徒歩14分
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
学区情報
小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ショーケンレジデンス亀戸 | 2020 | 45戸 | 93.4万 | 2,390万 |
| サンシャインハイツ | 1985 | - | - | - |
| ハイズ亀戸 | 2020 | 58戸 | 94.9万 | 2,450万 |
| ガーラレジデンス亀戸セントラルパーク | 2019 | 63戸 | 112.0万 | 6,880万 |
| トレゾール亀戸 | 2008 | 22戸 | 64.2万 | 3,580万 |
| ライオンズマンション亀戸第８ | 1994 | 44戸 | 67.2万 | 4,780万 |
| レーベンシティオリスタイル東京亀戸 | 2009 | 40戸 | 65.9万 | 4,180万 |
| ルモーデ亀戸 | 2008 | 60戸 | 110.3万 | 2,830万 |
| D’クラディア亀戸ソレーア | 2007 | 27戸 | 69.3万 | 3,780万 |
| ハイネス亀戸 | 1979 | 46戸 | 62.3万 | 1,980万 |
| 日神パレス亀戸 | 1989 | 35戸 | 43.4万 | 820万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 101.2万 | 96.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 2,390万 | 93.37万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 2,540万 | 99.22万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 2,700万 | 105.47万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 96.88万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 2,590万 | 101.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,700円。
1K
78,000〜87,000円
80,700円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,399円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,105円/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,047円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 79,500円 | 5,096円/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,105円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。