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トレゾール亀戸

東京都江東区亀戸7丁目39-18 | 築18年 | 22戸

推定相場
トレゾール亀戸
最新データ
2023年7月
売買50件 / 賃貸35件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は64.2万円。周辺エリア平均（85.8万円）より25.2%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より32.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
201420162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.5万/㎡から2023年は64.2万/㎡へ、9年間で15.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万11万8万5万
201320152017201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の104,000円から2022年には112,500円へ、8.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の54%・27件）で、平均4,000万円です。2LDKが最も高く平均4,585万円、1Kは平均2,856万円です。
1K
15件
2,856万
1LDK
27件
4,000万
2LDK
8件
4,585万
間取り件数平均価格最低最高
1K 15件 2,856万 2,448万 3,793万
1LDK 27件 4,000万 2,384万 5,690万
2LDK 8件 4,585万 4,040万 4,914万

階数別の㎡単価

1-5階
59.1万/㎡
39件
6-10階
62.9万/㎡
4件
11-20階
55.4万/㎡
7件

物件概要

所在地東京都江東区亀戸7丁目39-18
築年月2008年4月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数22戸
専有面積30.00m² ～ 55.79m²
分譲会社トレゾール
施工会社Ｈｕｍａｎ２１
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東大島駅
都営新宿線
徒歩12分
🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩13分

学区情報

小学校
浅間竪川小学校
中学校
亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
トレゾール亀戸 2008 22戸 64.2万 3,580万
ライオンズマンション亀戸第８ 1994 44戸 67.2万 4,780万
レーベンシティオリスタイル東京亀戸 2009 40戸 65.9万 4,180万
ガーラレジデンス亀戸セントラルパーク 2019 63戸 112.0万 6,880万
ショーケンレジデンス亀戸 2020 45戸 93.4万 2,390万
ハイズ亀戸 2020 58戸 94.9万 2,450万
ハイネス亀戸 1979 46戸 62.3万 1,980万
ルモーデ亀戸 2008 60戸 110.3万 2,830万
D’クラディア亀戸ソレーア 2007 27戸 69.3万 3,780万
亀戸ハイツ 1979 54戸 39.3万 2,488万
日神パレス亀戸 1989 35戸 43.4万 820万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
2LDK - - - - - - 70.9万 64.2万
1LDK 49.4万 - 65.1万 60.8万 62.2万 69.3万 72.7万 -
1K 51.0万 56.0万 66.0万 - 62.7万 - - -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,580万 64.17万/㎡
2023年2月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,580万 64.17万/㎡
2022年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,299万 73.91万/㎡
2022年8月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,980万 71.34万/㎡
2022年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,980万 71.34万/㎡
2022年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,499万 78.39万/㎡
2022年5月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,980万 71.34万/㎡
2022年2月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 2,990万 65.72万/㎡
2022年12月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,880万 69.55万/㎡
2021年5月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,780万 62.28万/㎡
2021年10月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,350万 75.05万/㎡
2021年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,680万 60.04万/㎡
2021年10月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,570万 79.98万/㎡
2020年9月 4〜6階 1K 30㎡〜 1,880万 62.67万/㎡
2020年9月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 2,980万 65.5万/㎡
2020年10月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 2,680万 58.9万/㎡
2019年7月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,480万 55.56万/㎡
2019年5月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,680万 60.04万/㎡
2019年2月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,980万 66.76万/㎡
2018年5月 1〜3階 1K 30㎡〜 1,980万 66万/㎡
2018年1月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 2,788万 61.28万/㎡
2018年11月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,080万 69万/㎡
2017年2月 1〜3階 1K 30㎡〜 1,680万 56万/㎡
2016年8月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 1,490万 49.67万/㎡
2016年7月 4〜6階 1K 30㎡〜 1,530万 51.01万/㎡
2016年4月 4〜6階 1K 30㎡〜 1,530万 51.01万/㎡
2016年2月 4〜6階 1K 30㎡〜 1,530万 51.01万/㎡
2016年2月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,190万 49.06万/㎡
2015年8月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,190万 49.06万/㎡
2015年8月 1〜3階 1K 30㎡〜 1,580万 52.67万/㎡
2015年3月 1〜3階 1K 30㎡〜 1,600万 53.34万/㎡
2015年3月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,130万 47.72万/㎡
2015年12月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 2,340万 51.43万/㎡
2015年11月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 2,540万 55.83万/㎡
2015年11月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,130万 47.72万/㎡
2015年11月 4〜6階 1K 30㎡〜 1,650万 55.01万/㎡
2015年11月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 2,340万 51.43万/㎡
2015年11月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 1,710万 38.31万/㎡
2015年10月 1〜3階 1K 30㎡〜 1,490万 49.67万/㎡
2014年9月 4〜6階 1K 30㎡〜 1,999万 66.64万/㎡
2014年9月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 2,999万 65.92万/㎡
2014年9月 1〜3階 1K 30㎡〜 1,650万 55.01万/㎡
2014年6月 1〜3階 1K 30㎡〜 1,700万 56.67万/㎡
2014年6月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,480万 44.46万/㎡
2014年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,590万 46.43万/㎡
2014年12月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 2,460万 54.07万/㎡
2014年12月 13〜14階 1LDK 45㎡〜 2,480万 54.51万/㎡
2014年12月 1〜3階 1K 30㎡〜 1,650万 55.01万/㎡
2014年12月 4〜6階 1K 30㎡〜 1,710万 57.01万/㎡
2014年10月 13〜14階 1LDK 45㎡〜 2,480万 54.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（35件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の69%）で、平均月額110,875円。1LDKなら月額110,875円が相場です。
1K
76,800円
68,000〜82,000円
1LDK
110,875円
95,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
10件
10〜15万
20件
全 35 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年5月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 130,000円 2,912円/㎡
2022年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 95,000円 2,166円/㎡
2021年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 95,000円 2,166円/㎡
2021年4月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 130,000円 2,912円/㎡
2021年3月 1〜3階 1K 30㎡〜 77,000円 2,567円/㎡
2021年2月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 112,000円 2,461円/㎡
2021年10月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 130,000円 2,912円/㎡
2021年10月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 125,000円 2,747円/㎡
2020年9月 1〜3階 1K 30㎡〜 75,000円 2,500円/㎡
2020年9月 4〜6階 2K 45㎡〜 115,000円 2,527円/㎡
2020年4月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 118,000円 2,593円/㎡
2020年4月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 102,000円 2,285円/㎡
2019年4月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 96,000円 2,150円/㎡
2019年4月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 96,000円 2,150円/㎡
2019年2月 1〜3階 1K 30㎡〜 73,000円 2,433円/㎡
2018年3月 13〜14階 1LDK 45㎡〜 108,000円 2,374円/㎡
2018年3月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 108,000円 2,374円/㎡
2018年2月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 112,000円 2,461円/㎡
2017年9月 1〜3階 1K 30㎡〜 80,000円 2,667円/㎡
2017年9月 1〜3階 1K 30㎡〜 71,000円 2,367円/㎡
2017年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 80,000円 2,952円/㎡
2017年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 98,000円 2,234円/㎡
2017年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 105,000円 2,394円/㎡
2016年8月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 110,000円 2,418円/㎡
2016年4月 1〜3階 1K 30㎡〜 68,000円 2,267円/㎡
2016年2月 4〜6階 1K 30㎡〜 82,000円 2,733円/㎡
2016年12月 13〜14階 1LDK 45㎡〜 108,000円 2,374円/㎡
2015年8月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 115,000円 2,527円/㎡
2015年2月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 112,000円 2,461円/㎡
2015年1月 13〜14階 1LDK 45㎡〜 108,000円 2,374円/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。