ライオンズマンション亀戸第7
東京都江東区亀戸9丁目6-15 | 築34年 | 86戸
賃料の推移
10万8万6万4万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の60,500円から2024年には57,273円へ、5.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・28件）で、平均1,886万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,627万円、１Ｒは平均970万円です。
１Ｋ
1,886万
28件
１ＤＫ
1,772万
7件
１Ｒ
970万
5件
２ＬＤＫ
4,823万
15件
２ＤＫ＋Ｓ
3,097万
2件
２ＤＫ
3,087万
16件
３ＬＤＫ
5,627万
25件
１ＬＤＫ
3,661万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 28件 | 1,886万 | 978万 | 5,349万 |
| １ＤＫ | 7件 | 1,772万 | 1,397万 | 2,105万 |
| １Ｒ | 5件 | 970万 | 826万 | 1,065万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 4,823万 | 2,806万 | 6,603万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,097万 | 2,600万 | 3,593万 |
| ２ＤＫ | 16件 | 3,087万 | 362万 | 4,680万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 5,627万 | 4,066万 | 9,087万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,661万 | 2,168万 | 5,873万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸9丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-12（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 18.24m² ～ 20.44m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 木内建築設計 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東武亀戸線
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東大島駅
都営新宿線
学区情報
小学校
浅間堅川小学校
中学校
亀戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション亀戸第7 | 1992 | 86戸 | - | - |
| プレジール東大島 | 2003 | 22戸 | 83.3万 | 4,498万 |
| ランドステージ東大島エグゼタワー | 2001 | - | - | - |
| ダイアパレス亀戸 | 1989 | 72戸 | 62.4万 | 1,030万 |
| シティパレスアパートメント | 1991 | 9戸 | - | - |
| 日神パレス亀戸 | 1989 | 35戸 | 43.4万 | 820万 |
| レグノドウェル亀戸 | 2008 | - | - | - |
| セイザンハイツ | 1990 | 18戸 | - | - |
| パラシオン亀戸 | 1975 | 24戸 | 46.3万 | 1,800万 |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 2009 | 69戸 | 81.9万 | 5,780万 |
| D’クラディア亀戸ソレーア | 2007 | 27戸 | 69.3万 | 3,780万 |
賃貸データ分析（179件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の58%）で、平均月額57,981円。1DKなら月額90,000円が相場です。
ワンルーム
48,000〜63,000円
57,739円
1R
54,000〜69,000円
60,444円
1K
48,000〜67,000円
57,981円
1DK
90,000〜90,000円
90,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
174件
8〜10万
2件
全 179 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,005円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,164円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,653円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,240円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,723円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,240円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,965円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,653円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,005円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,965円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,653円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,723円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 54,000円 | 2,894円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,832円/㎡ |
他 149 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。