セイザンハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

19万15万11万7万

201420152016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の120,500円から2019年には82,000円へ、32.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・32件）で、平均5,298万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,298万円、１Ｒは平均906万円です。

１Ｒ

5件

906万

３ＬＤＫ

32件

5,298万

２ＤＫ

21件

2,907万

１Ｋ

21件

1,624万

１ＬＤＫ

9件

3,476万

オープンフロア

5件

4,814万

１ＤＫ

7件

2,042万

３ＤＫ

3件

4,168万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	5件	906万	730万	1,033万
３ＬＤＫ	32件	5,298万	2,627万	8,808万
２ＤＫ	21件	2,907万	351万	4,168万
１Ｋ	21件	1,624万	653万	5,184万
１ＬＤＫ	9件	3,476万	2,102万	5,692万
オープンフロア	5件	4,814万	771万	8,900万
１ＤＫ	7件	2,042万	1,354万	3,240万
３ＤＫ	3件	4,168万	3,888万	4,506万

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸9丁目7-10
築年月	1990年1月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
専有面積	34.73m² ～ 83.71m²
分譲会社	青木あすなろ建設
施工会社	青木あすなろ建設
管理会社	大和ライフネクスト
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東大島駅

都営新宿線

徒歩10分

学区情報

小学校

浅間竪川小学校

中学校

亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セイザンハイツ	1990	18戸	-	-
パラシオン亀戸	1975	24戸	46.3万	1,800万
キャピタルガーデン東大島クワイエ	2009	69戸	81.9万	5,780万
プレジール東大島	2003	22戸	83.3万	4,498万
ザパークハウス亀戸九丁目	2025	99戸	-	-
ライオンズマンション亀戸第7	1992	86戸	-	-
シティパレスアパートメント	1991	9戸	-	-
ダイアパレス亀戸	1989	72戸	62.4万	1,030万
日神パレス亀戸	1989	35戸	43.4万	820万
グレイス大島	1980	42戸	55.2万	4,580万
キャピタルガーデン東大島ソレア	2009	220戸	103.7万	7,790万

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の53%）で、平均月額78,625円。2Kなら月額81,250円が相場です。

1DK

78,625円

76,000〜83,000円

2K

81,250円

78,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

7件

15〜20万

2件

全 15 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年9月	低層	2K	35㎡〜	82,000円	2,233円/㎡
2018年6月	中層	2DK	45㎡〜	84,000円	1,738円/㎡
2018年2月	高層	3LDK	80㎡〜	175,000円	2,091円/㎡
2018年11月	中層	1DK	30㎡〜	83,000円	2,390円/㎡
2017年8月	中層	2K	35㎡〜	85,000円	2,315円/㎡
2016年7月	中層	1DK	30㎡〜	80,000円	2,297円/㎡
2016年5月	中層	1DK	30㎡〜	80,000円	2,304円/㎡
2016年5月	低層	1DK	30㎡〜	78,000円	2,246円/㎡
2016年5月	低層	1DK	30㎡〜	78,000円	2,239円/㎡
2016年2月	中層	1DK	30㎡〜	76,000円	2,188円/㎡
2015年8月	中層	1DK	30㎡〜	78,000円	2,246円/㎡
2015年10月	中層	2K	35㎡〜	80,000円	2,179円/㎡
2015年10月	中層	2K	35㎡〜	78,000円	2,124円/㎡
2014年7月	高層	4DK	80㎡〜	165,000円	1,971円/㎡
2014年12月	中層	1DK	30㎡〜	76,000円	2,188円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。