ラフィーネハイツ
東京都江東区亀戸９丁目９－１ | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・50件）で、平均6,481万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,504万円、１Ｒは平均3,609万円です。
２ＬＤＫ
6,337万
27件
３ＬＤＫ
6,481万
50件
オープンフロア
5,720万
5件
１ＬＤＫ
4,942万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,149万
4件
１Ｒ
3,609万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,731万
2件
４ＬＤＫ
7,504万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 27件 | 6,337万 | 4,131万 | 7,696万 |
| ３ＬＤＫ | 50件 | 6,481万 | 3,609万 | 11,143万 |
| オープンフロア | 5件 | 5,720万 | 3,209万 | 10,567万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,942万 | 4,581万 | 6,282万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,149万 | 3,587万 | 6,626万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,609万 | 3,370万 | 3,848万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,731万 | 5,588万 | 5,873万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 7,504万 | 5,200万 | 8,827万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸９丁目９－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィーネハイツ | 1999 | - | - | - |
| ソラネットシティリバーコート | 2005 | 40戸 | - | - |
| ソラネットシティサウスコート | 2005 | 240戸 | 64.2万 | 5,280万 |
| ソラネットシティエアリーコート | 2005 | 170戸 | 54.5万 | 4,290万 |
| キャピタルガーデン東大島ソレア | 2009 | 220戸 | 103.7万 | 7,790万 |
| レグノドウェル亀戸 | 2008 | - | - | - |
| ランドステージ東大島エグゼタワー | 2001 | - | - | - |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 2009 | 69戸 | 81.9万 | 5,780万 |
| セイザンハイツ | 1990 | 18戸 | - | - |
| パラシオン亀戸 | 1975 | 24戸 | 46.3万 | 1,800万 |
| プレジール東大島 | 2003 | 22戸 | 83.3万 | 4,498万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 58.69㎡ | 91.7万円 | 2DK | - | 南 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |