プレジール東大島
東京都江東区亀戸9丁目7-6 | 築23年 | 22戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
20092014201620222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.7万/㎡から2026年は83.3万/㎡へ、17年間で127.2%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では36.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の45%・5件）で、平均4,580万円です。2LDKが最も高く平均4,740万円、1LDKは平均4,043万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
4,580万 |
4,128万 |
4,947万 |
| 1LDK |
2件 |
4,043万 |
3,742万 |
4,344万 |
| 2LDK |
4件 |
4,740万 |
4,152万 |
5,172万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸9丁目7-6 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.03m² ～ 90.22m² |
|---|
| 分譲会社 | ハウスプランニング |
|---|
| 施工会社 | トヨダ工業 |
|---|
| 管理会社 | 西新サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
55.2万 |
- |
- |
61.1万 |
64.8万 |
83.3万 |
| 1SLDK |
- |
- |
52.8万 |
47.8万 |
62.6万 |
- |
- |
83.3万 |
| 1LDK |
36.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,498万 |
83.26万/㎡ |
| 2026年1月 |
3〜4階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,498万 |
83.26万/㎡ |
| 2023年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
64.76万/㎡ |
| 2022年1月 |
7〜8階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
61.14万/㎡ |
| 2021年1月 |
3〜4階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
62.56万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜2階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.76万/㎡ |
| 2015年1月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.16万/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜2階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,850万 |
52.75万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜2階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,850万 |
52.75万/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
50.94万/㎡ |
| 2011年4月 |
1〜2階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.65万/㎡ |
| 2009年1月 |
3〜4階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。