パラシオン亀戸
東京都江東区亀戸9丁目7-11 | 築51年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320142018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.4万/㎡から2025年は46.3万/㎡へ、12年間で42.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 51件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
79.7万円/㎡
レンジ
71.8〜87.7万円/㎡
市区町村ベースライン 158.8万円/㎡
補正係数 ×0.502
補正係数 ×0.502
代表面積 41.4㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1599件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の43%・9件）で、平均2,515万円です。4SLDKが最も高く平均6,953万円、2DKは平均2,515万円です。
1LDK
2,946万
3件
2DK
2,515万
9件
2LDK
3,572万
5件
4SLDK
6,953万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,946万 | 2,673万 | 3,408万 |
| 2DK | 9件 | 2,515万 | 1,800万 | 3,623万 |
| 2LDK | 5件 | 3,572万 | 3,230万 | 3,833万 |
| 4SLDK | 4件 | 6,953万 | 6,749万 | 7,156万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
41.1万/㎡
4-7階
13件
39.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸9丁目7-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-04（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 37.13m² ～ 104.70m² |
| 分譲会社 | 新建設 |
| 施工会社 | 新建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
東大島駅
都営新宿線
学区情報
小学校
浅間竪川小学校
中学校
亀戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パラシオン亀戸 | 1975 | 24戸 | 46.3万 | 1,800万 |
| セイザンハイツ | 1990 | 18戸 | - | - |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 2009 | 69戸 | 81.9万 | 5,780万 |
| レグノドウェル亀戸 | 2008 | - | - | - |
| プレジール東大島 | 2003 | 22戸 | 83.3万 | 4,498万 |
| ザパークハウス亀戸九丁目 | 2025 | 99戸 | - | - |
| ランドステージ東大島エグゼタワー | 2001 | - | - | - |
| ライオンズマンション亀戸第7 | 1992 | 86戸 | - | - |
| ラフィーネハイツ | 1999 | - | - | - |
| シティパレスアパートメント | 1991 | 9戸 | - | - |
| グレイス大島 | 1980 | 42戸 | 55.2万 | 4,580万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 29.7万 | 34.7万 | - | 42.4万 | - | 46.3万 |
| 2LDK | - | 28.3万 | - | 44.3万 | - | - |
| 1LDK | 40.6万 | - | 46.3万 | 46.3万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,800万 | 46.3万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 5,280万 | 50.69万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 5,280万 | 50.69万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 47.57万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 47.81万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,500万 | 38.59万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,800万 | 46.3万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,530万 | 45.35万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,299万 | 41.21万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.24万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,799万 | 46.28万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 40.13万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,800万 | 46.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 29.89万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,580万 | 40.64万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 38.17万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 980万 | 25.21万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 38.07万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.66万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,100万 | 26.57万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 850万 | 21.87万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,580万 | 40.64万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,680万 | 40.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。