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ニューシティ本郷台パークヒルズA棟

神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 | 築32年 | 151戸

推定相場
ニューシティ本郷台パークヒルズA棟
最新データ
2024年3月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均(33.1万円)を0.0%上回って、横浜市栄区全体の平均(35.4万円)より6.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20182019202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の29.1万/㎡から2024年は33万/㎡へ、6年間で13.6%上昇しました(年平均+2.3%)。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK(全体の67%・6件)で、平均2,328万円です。3SLDKが最も高く平均2,328万円、3LDKは平均2,116万円です。
3SLDK
6件
2,328万
3LDK
3件
2,116万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 6件 2,328万 2,080万 2,670万
3LDK 3件 2,116万 2,000万 2,297万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は32.6万円で、1-5階(29.1万円)と比べて3.5万円(+12.0%)高くなっています。
1-5階
29.1万/㎡
6件
6-10階
32.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2
築年月1994年7月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数151戸
専有面積58.02m² ~ 85.80m²
分譲会社三菱商事
施工会社熊谷組
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本郷台駅
JR根岸線
徒歩14分

学区情報

小学校
横浜市立飯島小学校
中学校
横浜市立飯島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ニューシティ本郷台パークヒルズA棟 1994 151戸 33.0万 2,670万
ニューシティ本郷台パークヒルズC棟 1994 151戸 23.6万 1,680万
ニューシティ本郷台パークヒルズD棟 1994 151戸 38.0万 2,780万
ニューシティ本郷台パークヒルズB棟 1994 149戸 45.8万 3,050万
ニューシティ本郷台パークヒルズ 1994 151戸 23.6万 1,680万
ニューシティ本郷台パークヒルズE棟 1994 18戸 25.5万 1,480万
フォレストサイド本郷台 1995 28戸 36.3万 2,880万
フローレンスパレス本郷台ヒルズ 1999 73戸 28.9万 1,800万
エステート 1987 8戸 - -
エコヒルズ横浜イーストウイング 2000 150戸 35.8万 2,580万
エコヒルズ横浜 2000 327戸 37.7万 3,280万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020232024
3SLDK 29.1 - 34.1 30.7 33.0
3LDK - 28.2 29.6 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 3SLDK 80㎡〜 2,670万 33.04万/㎡
2023年7月 中層 3SLDK 80㎡〜 2,480万 30.69万/㎡
2020年6月 高層 3SLDK 70㎡〜 2,480万 34.14万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,000万 27.54万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,297万 31.62万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,050万 28.22万/㎡
2018年7月 中層 3SLDK 70㎡〜 2,080万 28.64万/㎡
2018年1月 中層 3SLDK 70㎡〜 2,180万 30.01万/㎡
2018年10月 中層 3SLDK 70㎡〜 2,080万 28.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。