エコヒルズ横浜イーストウイング

神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 | 築26年 | 150戸

推定相場

エコヒルズ横浜イーストウイング

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2009201220152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30万/㎡から2025年は38.1万/㎡へ、16年間で27.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・68件）で、平均2,203万円です。4LDKが最も高く平均2,698万円、2SLDKは平均1,787万円です。

1SLDK

2件

1,800万

2SLDK

7件

1,787万

3LDK

68件

2,203万

4LDK

8件

2,698万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	1,800万	1,750万	1,850万
2SLDK	7件	1,787万	1,580万	1,880万
3LDK	68件	2,203万	1,550万	3,180万
4LDK	8件	2,698万	2,280万	3,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.6万円で、1-3階（27.6万円）と比べて4.0万円（+14.5%）高くなっています。

1-3階

27.6万/㎡

57件

4-7階

31.6万/㎡

30件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市栄区飯島町521-4
築年月	2000年12月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	150戸
専有面積	72.11m² ～ 100.69m²
分譲会社	大木建設
施工会社	大木建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

殿谷バス停駅

徒歩3分

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本郷台駅

JR根岸線

徒歩24分

学区情報

小学校

飯島小学校

中学校

飯島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エコヒルズ横浜イーストウイング	2000	150戸	35.8万	2,580万
エコヒルズ横浜	2000	327戸	37.7万	3,280万
エコヒルズ横浜サウスウイング	2001	67戸	37.7万	2,598万
エステート	1987	8戸	-	-
エコヒルズ横浜ウエストウイング	2002	110戸	37.7万	3,280万
フローレンスパレス本郷台ヒルズ	1999	73戸	28.9万	1,800万
フォレストサイド本郷台	1995	28戸	36.3万	2,880万
ニューシティ本郷台パークヒルズＣ棟	1994	151戸	23.6万	1,680万
ニューシティ本郷台パークヒルズＡ棟	1994	151戸	33.0万	2,670万
ニューシティ本郷台パークヒルズＤ棟	1994	151戸	38.0万	2,780万
ニューシティ本郷台パークヒルズＢ棟	1994	149戸	45.8万	3,050万

売買データ分析（87件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が37件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

37件

2,000〜3,000万

48件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	28.1万	29.4万	25.9万	26.1万	41.0万	37.3万	30.8万	38.1万
4LDK	-	-	-	26.0万	33.9万	31.9万	-	-
2SLDK	-	26.1万	-	-	-	-	-	-

全 87 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.78万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.56万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.94万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.84万/㎡
2023年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,800万	31.94万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,660万	34.32万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.58万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.09万/㎡
2023年1月	中層	4LDK	85㎡〜	2,800万	31.94万/㎡
2022年2月	中層	4LDK	95㎡〜	3,280万	33.72万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.03万/㎡
2022年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.99万/㎡
2021年8月	低層	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.01万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,930万	26.11万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.66万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.08万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.76万/㎡
2019年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,880万	26.08万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,889万	24.38万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.55万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.57万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.15万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.78万/㎡
2017年2月	低層	4LDK	95㎡〜	2,380万	24.4万/㎡
2017年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,580万	21.92万/㎡
2016年9月	低層	4LDK	95㎡〜	2,380万	24.38万/㎡
2016年9月	低層	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.48万/㎡
2016年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,780万	24.69万/㎡
2016年6月	中層	2SLDK	75㎡〜	1,830万	23.23万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.84万/㎡
2016年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,780万	24.69万/㎡
2016年10月	高層	ー	70㎡〜	2,380万	32.19万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.72万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,950万	25.16万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,895万	25.63万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	26.92万/㎡
2015年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,830万	25.38万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.13万/㎡
2015年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,830万	25.38万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.55万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.24万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,838万	24.86万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.46万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.15万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.55万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,838万	24.86万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.85万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.84万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.54万/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額107,667円。

3LDK

107,667円

98,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,663円/㎡
2014年1月	低層	2LDK	70㎡〜	125,000円	1,732円/㎡
2013年6月	高層	3LDK	70㎡〜	105,000円	1,420円/㎡
2013年10月	高層	3LDK	70㎡〜	98,000円	1,325円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。