高円寺フラット

東京都杉並区高円寺北2丁目40-10 | 築45年 | 5戸

推定相場

高円寺フラット

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・3件）で、平均5,383万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,383万円、１Ｒは平均1,125万円です。

１Ｒ

2件

1,125万

２ＤＫ

2件

4,095万

１ＤＫ

2件

1,775万

３ＬＤＫ

3件

5,383万

2件

1,615万

1DK

2件

2,052万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	1,125万	750万	1,500万
２ＤＫ	2件	4,095万	3,700万	4,490万
１ＤＫ	2件	1,775万	1,700万	1,849万
３ＬＤＫ	3件	5,383万	4,462万	6,374万
1R	2件	1,615万	1,580万	1,650万
1DK	2件	2,052万	1,983万	2,121万

物件概要

所在地	東京都杉並区高円寺北2丁目40-10
築年月	1981年4月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	5戸
専有面積	31.18m² ～ 32.67m²
分譲会社	迦葉
施工会社	丸善建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高円寺駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線

徒歩6分

学区情報

小学校

杉並区立高円寺小学校

中学校

杉並区立高円寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高円寺フラット	1981	5戸	44.9万	1,400万
デュオステージ高円寺	2006	35戸	120.6万	3,648万
ガラステージ高円寺	2003	35戸	109.7万	3,298万
ザ・ウィンベル高円寺	1999	51戸	150.2万	9,380万
グランフォース高円寺	2016	35戸	98.5万	2,500万
第二富士ビル	1998	40戸	-	-
迦葉高円寺マンション	1989	27戸	74.2万	1,650万
オープンレジデンシア高円寺	2023	34戸	156.2万	6,980万
コーポ紅花	1980	11戸	39.8万	1,590万
ジェノヴィア高円寺スカイガーデン	2016	21戸	105.2万	2,700万
高円寺北コーポ	1971	52戸	71.9万	1,560万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018	2019
1R	-	44.9万	44.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	-	1R	30㎡〜	1,400万	44.91万/㎡
2018年12月	-	1R	30㎡〜	1,400万	44.91万/㎡
2013年9月	-	1DK	30㎡〜	1,290万	39.49万/㎡
2013年6月	-	1DK	30㎡〜	1,380万	42.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額58,000円。

58,000円

58,000〜58,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年5月	-	1K	15㎡〜	58,000円	3,295円/㎡
2019年12月	-	1K	15㎡〜	58,000円	3,295円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。