エスペランサ鴨居
神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目13-1 | 築44年 | 19戸
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.5万円。周辺エリア平均（30.3万円）より16.0%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より35.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.1万/㎡から2026年は25.5万/㎡へ、11年間で5.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・4件）で、平均1,280万円です。2LDKが最も高く平均1,421万円、3DKは平均1,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,421万 |
1,198万 |
1,690万 |
| 3DK |
4件 |
1,280万 |
1,080万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目13-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.24m² ～ 56.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 京や不動産 |
|---|
| 施工会社 | 奈良建設 |
|---|
| 管理会社 | エスペランサ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスペランサ鴨居 |
1982 |
19戸 |
25.5万 |
1,050万 |
| ライオンズヒルズ横浜鴨居 |
1996 |
48戸 |
43.6万 |
2,699万 |
| ヒルズ横浜ガーデンホームズ |
1997 |
93戸 |
29.3万 |
2,380万 |
| スタンレーヒルズ横浜小机 |
1996 |
243戸 |
34.6万 |
2,250万 |
| ライオンズマンション横浜鴨居 |
1993 |
51戸 |
47.6万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション鴨居 |
1979 |
27戸 |
35.1万 |
1,880万 |
| 東本郷団地４号棟 |
1969 |
192戸 |
26.8万 |
1,580万 |
| 東本郷団地３号棟 |
1969 |
192戸 |
14.7万 |
780万 |
| 東本郷団地７号棟 |
1968 |
192戸 |
21.6万 |
1,150万 |
| 東本郷団地 |
1969 |
192戸 |
31.6万 |
1,680万 |
| 東本郷団地１号棟 |
1969 |
192戸 |
31.6万 |
1,680万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3DK |
24.1万 |
- |
19.3万 |
- |
| 2LDK |
- |
27.5万 |
22.1万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,050万 |
25.47万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.33万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,198万 |
22.05万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.11万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,198万 |
22.05万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,599万 |
29.43万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.92万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.7万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。