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ライオンズマンション鴨居

神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目4-12 | 築47年 | 27戸

推定相場
ライオンズマンション鴨居
最新データ
2025年8月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.1万円。周辺エリア平均（30.3万円）を16.0%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より10.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20132019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2025年は36.1万/㎡へ、12年間で92.8%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
20件
1,685万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 20件 1,685万 1,000万 2,099万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.0万円で、1-2階（30.7万円）と比べて0.3万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
30.7万/㎡
13件
3階以上
31万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目4-12
築年月1979年11月（築47年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数27戸
専有面積51.34m² ～ 77.94m²
分譲会社大京観光
施工会社三木組
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鴨居駅
JR横浜線
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立東本郷小学校
中学校
横浜市緑区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション鴨居 1979 27戸 35.1万 1,880万
東本郷団地 1969 192戸 31.6万 1,680万
東本郷団地１号棟 1969 192戸 31.6万 1,680万
東本郷団地３号棟 1969 192戸 14.7万 780万
東本郷団地２号棟 1969 192戸 20.3万 1,080万
東本郷団地４号棟 1969 192戸 26.8万 1,580万
東本郷団地５号棟 1969 192戸 26.0万 1,380万
ライオンズマンション横浜鴨居 1993 51戸 47.6万 2,980万
東本郷団地６号棟 1969 192戸 29.6万 1,750万
東本郷団地７号棟 1968 192戸 21.6万 1,150万
エスペランサ鴨居 1982 19戸 25.5万 1,050万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142019202020212022202320242025
2LDK 27.7万 25.1万 25.3万 40.7万 38.4万 38.3万 37.4万 36.1万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 2LDK 50㎡〜 1,880万 35.14万/㎡
2025年3月 低層 2LDK 50㎡〜 1,980万 37.01万/㎡
2024年6月 高層 2LDK 50㎡〜 1,999万 37.4万/㎡
2023年12月 高層 2LDK 50㎡〜 1,999万 37.4万/㎡
2023年12月 高層 2LDK 50㎡〜 2,099万 39.25万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 50㎡〜 1,898万 35.51万/㎡
2022年3月 低層 2LDK 50㎡〜 1,990万 38.74万/㎡
2022年2月 低層 2LDK 50㎡〜 2,090万 40.72万/㎡
2022年2月 低層 2LDK 50㎡〜 1,990万 38.74万/㎡
2021年7月 低層 2DK 50㎡〜 980万 19.09万/㎡
2021年11月 低層 2LDK 50㎡〜 2,090万 40.72万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 50㎡〜 1,299万 23.72万/㎡
2020年1月 中層 2LDK 55㎡〜 1,499万 26.95万/㎡
2019年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,280万 23.02万/㎡
2019年1月 中層 2LDK 55㎡〜 1,480万 26.61万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,499万 26.95万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 55㎡〜 1,080万 18.44万/㎡
2019年11月 低層 2LDK 50㎡〜 1,380万 25.2万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 55㎡〜 1,680万 30.21万/㎡
2014年7月 低層 2LDK 50㎡〜 1,480万 27.69万/㎡
2013年12月 低層 2LDK 50㎡〜 1,000万 18.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。