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ライオンズマンション横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目5-4 | 築33年 | 51戸

推定相場
ライオンズマンション横浜鴨居
最新データ
2025年12月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は47.6万円。周辺エリア平均（28.8万円）を65.0%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を21.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20132015201820202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.1万/㎡から2025年は47.6万/㎡へ、12年間で24.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均2,370万円です。3LDKが最も高く平均2,370万円、2LDKは平均1,745万円です。
2LDK
6件
1,745万
2SLDK
2件
2,085万
3LDK
9件
2,370万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 1,745万 1,580万 1,980万
2SLDK 2件 2,085万 1,890万 2,280万
3LDK 9件 2,370万 1,980万 2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.6万円で、1-3階（30.8万円）と比べて16.8万円（+54.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
30.8万/㎡
6件
4-7階
37.2万/㎡
10件
8階以上
47.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +16.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目5-4
築年月1993年10月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数51戸
専有面積40.09m² ～ 66.88m²
分譲会社大京
施工会社不動建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鴨居駅
JR横浜線
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立東本郷小学校
中学校
横浜市緑区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション横浜鴨居 1993 51戸 47.6万 2,980万
東本郷団地４号棟 1969 192戸 26.8万 1,580万
東本郷団地７号棟 1968 192戸 21.6万 1,150万
東本郷団地３号棟 1969 192戸 14.7万 780万
ライオンズマンション鴨居 1979 27戸 35.1万 1,880万
東本郷団地５号棟 1969 192戸 26.0万 1,380万
東本郷団地 1969 192戸 31.6万 1,680万
東本郷団地１号棟 1969 192戸 31.6万 1,680万
東本郷団地２号棟 1969 192戸 20.3万 1,080万
東本郷団地６号棟 1969 192戸 29.6万 1,750万
ライオンズヒルズ横浜鴨居 1996 48戸 43.6万 2,699万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162018201920202025
3LDK 38.1万 38.1万 36.2万 - 41.4万 - - 47.6万
2LDK - - - 31.4万 - 34.7万 30.7万 -
2SLDK - - 33.0万 39.5万 - - - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 高層 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.58万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.58万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 50㎡〜 1,670万 30.71万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 50㎡〜 1,670万 30.71万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 50㎡〜 1,790万 32.92万/㎡
2019年11月 低層 2LDK 50㎡〜 1,980万 36.42万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 55㎡〜 2,390万 41.37万/㎡
2016年9月 中層 2LDK 50㎡〜 1,780万 33.64万/㎡
2016年9月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,280万 39.47万/㎡
2016年5月 低層 2LDK 50㎡〜 1,580万 29.06万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 55㎡〜 2,200万 38.08万/㎡
2015年2月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,890万 32.98万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 34.27万/㎡
2015年11月 低層 3DK 55㎡〜 1,490万 25.09万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 55㎡〜 2,200万 38.08万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 55㎡〜 2,200万 38.08万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 55㎡〜 2,200万 38.08万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 55㎡〜 2,200万 38.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。