ライオンズヒルズ横浜鴨居
神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目9-31 | 築30年 | 48戸
最新データ
2024年7月
売買32件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は43.6万円。周辺エリア平均（28.8万円）を51.2%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を11.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102012201520222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の30.4万/㎡から2024年は37.8万/㎡へ、14年間で24.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・22件）で、平均2,433万円です。3LDKが最も高く平均2,433万円、2SLDKは平均2,060万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
4件 |
2,205万 |
1,780万 |
2,580万 |
| 2SLDK |
6件 |
2,060万 |
1,599万 |
2,590万 |
| 3LDK |
22件 |
2,433万 |
1,580万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目9-31 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.32m² ～ 68.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズヒルズ横浜鴨居 |
1996 |
48戸 |
43.6万 |
2,699万 |
| ヒルズ横浜ガーデンホームズ |
1997 |
93戸 |
29.3万 |
2,380万 |
| スタンレーヒルズ横浜小机 |
1996 |
243戸 |
34.6万 |
2,250万 |
| エスペランサ鴨居 |
1982 |
19戸 |
25.5万 |
1,050万 |
| ライオンズマンション横浜鴨居 |
1993 |
51戸 |
47.6万 |
2,980万 |
| 東本郷団地７号棟 |
1968 |
192戸 |
21.6万 |
1,150万 |
| 東本郷団地４号棟 |
1969 |
192戸 |
26.8万 |
1,580万 |
| 東本郷団地３号棟 |
1969 |
192戸 |
14.7万 |
780万 |
| ライオンズマンション鴨居 |
1979 |
27戸 |
35.1万 |
1,880万 |
| 東本郷団地５号棟 |
1969 |
192戸 |
26.0万 |
1,380万 |
| 東本郷団地 |
1969 |
192戸 |
31.6万 |
1,680万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
34.8万 |
32.3万 |
- |
- |
31.8万 |
42.2万 |
41.9万 |
35.7万 |
| 2SLDK |
- |
- |
32.0万 |
27.9万 |
29.9万 |
- |
- |
41.0万 |
| 2SDK |
- |
- |
- |
- |
- |
45.0万 |
36.3万 |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.06万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.44万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
41.83万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.22万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,699万 |
43.59万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
41.83万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,549万 |
41.17万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,699万 |
43.59万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.06万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,549万 |
41.17万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.55万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,599万 |
41.98万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.27万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.14万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.73万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.3万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.67万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.01万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,699万 |
43.59万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.67万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.73万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.69万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,000万 |
29.01万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.52万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.88万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.88万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
27.9万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.98万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
32.27万/㎡ |
| 2011年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,370万 |
34.83万/㎡ |
| 2010年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.52万/㎡ |
| 2010年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額98,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
98,000円 |
1,710円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,292円/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
98,000円 |
1,710円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。