ヒルズ横浜ガーデンホームズ

神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目17-1 | 築29年 | 93戸

推定相場

ヒルズ横浜ガーデンホームズ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920122016202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32.7万/㎡から2025年は38.8万/㎡へ、16年間で18.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・37件）で、平均2,660万円です。3SLDKが最も高く平均3,535万円、3LDKは平均2,660万円です。

3LDK

37件

2,660万

3SLDK

4件

3,535万

4LDK

9件

2,683万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	37件	2,660万	1,980万	3,980万
3SLDK	4件	3,535万	3,298万	3,880万
4LDK	9件	2,683万	2,280万	3,198万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目17-1
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	93戸
専有面積	60.74m² ～ 108.43m²
分譲会社	第一ホテルエンタープライズ
施工会社	大成建設
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鴨居駅

JR横浜線

徒歩19分

学区情報

小学校

横浜市立東本郷小学校

中学校

城郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヒルズ横浜ガーデンホームズ	1997	93戸	29.3万	2,380万
スタンレーヒルズ横浜小机	1996	243戸	34.6万	2,250万
ライオンズヒルズ横浜鴨居	1996	48戸	43.6万	2,699万
エスペランサ鴨居	1982	19戸	25.5万	1,050万
ライオンズマンション小机第７	1983	32戸	34.4万	1,240万
ライオンズマンション横浜鴨居	1993	51戸	47.6万	2,980万
東本郷団地７号棟	1968	192戸	21.6万	1,150万
東本郷団地４号棟	1969	192戸	26.8万	1,580万
フジビューハイツ東本郷	1982	19戸	22.4万	1,080万
東本郷団地３号棟	1969	192戸	14.7万	780万
ライオンズマンション鴨居	1979	27戸	35.1万	1,880万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

37件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	30.6万	35.1万	32.8万	34.0万	36.3万	35.8万	39.9万	38.8万
3SLDK	-	-	-	-	-	40.5万	43.8万	-
4LDK	29.2万	31.3万	36.8万	-	-	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,750万	40.29万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,750万	33.33万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.2万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.18万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.61万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.31万/㎡
2024年9月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,580万	43.39万/㎡
2024年8月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,880万	47.02万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.76万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.5万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.34万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.24万/㎡
2024年11月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,380万	40.96万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.66万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,098万	38.09万/㎡
2023年3月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,298万	40.55万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.41万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,960万	35.88万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.34万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.43万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.59万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,650万	34.2万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	38.85万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.43万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.72万/㎡
2019年2月	中層	4LDK	85㎡〜	3,198万	36.78万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.72万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.6万/㎡
2018年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,560万	29.44万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.88万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	85㎡〜	2,880万	33.12万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,650万	34.2万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.88万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.19万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.96万/㎡
2016年1月	高層	4LDK	95㎡〜	2,880万	29.24万/㎡
2015年1月	中層	4LDK	85㎡〜	2,750万	31.63万/㎡
2013年8月	中層	4LDK	80㎡〜	2,580万	30.95万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.43万/㎡
2013年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,280万	27.35万/㎡
2012年8月	低層	2LDK	60㎡〜	1,750万	28.82万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.57万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.33万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.61万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	80㎡〜	3,230万	39.15万/㎡
2010年1月	低層	4LDK	80㎡〜	2,690万	33.08万/㎡
2009年9月	低層	4LDK	80㎡〜	2,330万	28.65万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	80㎡〜	3,230万	39.15万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.68万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,430万	31.04万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。