東本郷団地１号棟

神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目3-1 | 築57年 | 192戸

推定相場

東本郷団地１号棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2014201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の25.8万/㎡から2024年は28.6万/㎡へ、10年間で11.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均1,420万円です。2LDKが最も高く平均1,766万円、3LDKは平均1,420万円です。

2LDK

3件

1,766万

3LDK

6件

1,420万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,766万	1,620万	1,999万
3LDK	6件	1,420万	1,180万	1,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.6万円で、1-2階（25.7万円）と比べて2.9万円（+11.3%）高くなっています。

1-2階

25.7万/㎡

6件

3階以上

28.6万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目3-1
築年月	1969年3月（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	192戸
専有面積	53.12m² ～ 66.80m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	東急建設
管理会社	かながわ土地建物保全協会
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

鴨居駅

JR横浜線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立東本郷小学校

中学校

横浜市立東鴨居中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東本郷団地１号棟	1969	192戸	31.6万	1,680万
東本郷団地	1969	192戸	31.6万	1,680万
東本郷団地２号棟	1969	192戸	20.3万	1,080万
ライオンズマンション鴨居	1979	27戸	35.1万	1,880万
東本郷団地５号棟	1969	192戸	26.0万	1,380万
東本郷団地３号棟	1969	192戸	14.7万	780万
東本郷団地６号棟	1969	192戸	29.6万	1,750万
東本郷団地４号棟	1969	192戸	26.8万	1,580万
ライオンズマンション横浜鴨居	1993	51戸	47.6万	2,980万
東本郷団地７号棟	1968	192戸	21.6万	1,150万
コーポ鴨居	1981	20戸	23.8万	1,100万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2021	2024
3LDK	25.8万	26.8万	22.2万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	2LDK	65㎡〜	1,999万	29.93万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,680万	31.63万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	65㎡〜	1,620万	24.26万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	50㎡〜	1,180万	22.22万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	50㎡〜	1,399万	26.34万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	50㎡〜	1,399万	26.34万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	50㎡〜	1,480万	27.87万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	50㎡〜	1,480万	27.87万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。