岡本山手アーバンライフ

兵庫県神戸市東灘区本山北町5丁目10-22 | 築29年 | 11戸

推定相場

岡本山手アーバンライフ

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均4,535万円です。4LDKが最も高く平均4,535万円、3LDKは平均3,150万円です。

3LDK

2件

3,150万

4LDK

2件

4,535万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,150万	3,150万	3,150万
4LDK	2件	4,535万	4,480万	4,590万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町5丁目10-22
築年月	1997年2月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	11戸
専有面積	75.20m² ～ 115.10m²
分譲会社	アーバンライフ
施工会社	新井組
管理会社	アーバンライフ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

岡本駅

宇都宮線 / 阪急神戸本線 / 琴電琴平線

徒歩8分

学区情報

小学校

本山第一小学校

中学校

本山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
岡本山手アーバンライフ	1997	11戸	41.9万	3,150万
メゾン岡本	1973	14戸	30.6万	3,180万
ステイツ岡本	1996	20戸	47.6万	3,780万
岡本ハイツ	1973	30戸	22.6万	1,480万
サンロイス岡本	1981	5戸	42.7万	2,880万
ヒル岡本マンション	1967	26戸	22.9万	1,580万
ファミールグラン岡本	1991	8戸	44.9万	7,280万
グランドメゾン岡本	2008	12戸	143.3万	16,300万
サンクタス本山北町	2011	23戸	78.8万	3,280万
藤和岡本ホームズ弐番館	1996	16戸	73.5万	6,200万
ヒルハウス本山	1982	16戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2023
4LDK	48.8万	47.6万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	-	3LDK	75㎡〜	3,150万	41.89万/㎡
2023年10月	-	3LDK	75㎡〜	3,150万	41.89万/㎡
2014年1月	-	4LDK	90㎡〜	4,480万	47.63万/㎡
2013年11月	-	4LDK	90㎡〜	4,590万	48.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは6LDK（全体の67%）で、平均月額200,000円。

6LDK

200,000円

200,000〜200,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年1月	-	6LDK	115㎡〜	200,000円	1,738円/㎡
2014年12月	-	6LDK	115㎡〜	200,000円	1,738円/㎡
2014年11月	-	4LDK	115㎡〜	220,000円	1,911円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。