第２宝塚小浜コーポラスＡ棟
兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 | 築47年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.1万/㎡から2024年は11.6万/㎡へ、10年間で28.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では12.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
821万 |
544万 |
1,499万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.18m² ～ 77.28m² |
|---|
| 分譲会社 | マンション名 宝塚第2小浜コーポラスA棟 所在地 宝塚市小浜２丁目5 →宝塚市小浜２丁目の全マンション |
|---|
| 施工会社 | 森組 |
|---|
| 管理会社 | キクタメンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
9.1万 |
7.1万 |
10.1万 |
10.1万 |
10.1万 |
13.2万 |
7.8万 |
11.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
870万 |
11.26万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
920万 |
11.91万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
600万 |
7.77万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
19.4万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.1万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.1万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.1万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.1万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.1万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
550万 |
7.12万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
9.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。