ライオンズガーデン船橋夏見台B棟

千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 | 築23年 | 61戸

推定相場

ライオンズガーデン船橋夏見台B棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・34件）で、平均2,805万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,929万円、２ＬＤＫは平均725万円です。

３ＬＤＫ

34件

2,805万

４ＬＤＫ

12件

3,929万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,451万

２ＬＤＫ

2件

725万

3LDK

2件

2,965万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	34件	2,805万	1,026万	4,703万
４ＬＤＫ	12件	3,929万	2,660万	5,158万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,451万	2,101万	2,800万
２ＬＤＫ	2件	725万	207万	1,243万
3LDK	2件	2,965万	2,962万	2,967万

物件概要

所在地	千葉県船橋市夏見台2丁目6-1
築年月	2003-06（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	61戸
専有面積	80.07m² ～ 92.53m²
分譲会社	大京
施工会社	東急建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

夏見台小学校

中学校

船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズガーデン船橋夏見台B棟	2003	61戸	32.3万	2,850万
ライオンズガーデン船橋夏見台	2003	207戸	36.3万	3,280万
ウェルフェアグリーン船橋	1978	109戸	39.5万	2,690万
クリオ船橋弐番館	1997	35戸	48.4万	3,480万
船橋夏見サンハイツ	1996	28戸	40.9万	2,980万
ニューハイツ夏見台	1968	12戸	13.8万	350万
ウエリス船橋夏見	2016	34戸	72.6万	4,980万
ダイアパレス船橋夏見	2008	44戸	39.0万	2,880万
パークホームズ船橋ブライトコート	2005	76戸	70.5万	5,490万
ジークレフ船橋夏見	2011	53戸	61.7万	4,480万
パークホームズ船橋エアリーコート	2005	25戸	67.8万	6,499万

船橋市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.8万円	2,924円	4,851
1DK/1LDK	9.2万円	2,511円	1,985
2K/2DK	6.7万円	1,710円	730
2LDK	12.0万円	2,043円	1,002
3LDK+	10.9万円	1,671円	998

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2022
3LDK	33.5万	32.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	2,850万	32.34万/㎡
2020年12月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。