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上目黒タウンハウス

東京都目黒区上目黒3丁目26-20 | 築43年 | 12戸

推定相場
上目黒タウンハウス
最新データ
2019年4月
売買3件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は83.2万円。周辺エリア平均(147.9万円)より43.7%低く、目黒区全体の平均(126.5万円)より34.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

29万25万21万17万
201420152016
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は209,750〜210,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の26%・12件)で、平均1,727万円です。3LDKが最も高く平均8,322万円、1Kは平均1,727万円です。
1DK
3件
3,184万
1R
8件
1,778万
1LDK
3件
4,917万
3LDK
8件
8,322万
2DK
4件
6,146万
1K
12件
1,727万
2LDK
9件
6,286万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 3件 3,184万 1,130万 4,222万
1R 8件 1,778万 968万 4,253万
1LDK 3件 4,917万 3,833万 5,517万
3LDK 8件 8,322万 5,564万 12,000万
2DK 4件 6,146万 5,667万 6,667万
1K 12件 1,727万 978万 3,826万
2LDK 9件 6,286万 941万 7,934万

物件概要

所在地東京都目黒区上目黒3丁目26-20
築年月1983年6月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積64.94m² ~ 154.70m²
分譲会社ハリファックス・アソシエイツ
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中目黒駅
東急東横線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩7分

学区情報

小学校
烏森小学校
中学校
東山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
上目黒タウンハウス 1983 12戸 83.2万 5,567万
諏訪台マンション 1968 9戸 73.4万 2,450万
中目黒コーポラス 1969 27戸 109.1万 5,480万
ブランズ上目黒諏訪山 2022 19戸 368.9万 65,000万
ネオマイム中目黒 1999 16戸 112.0万 2,400万
ディアナコート上目黒 1999 25戸 188.8万 13,500万
ハイツ中目黒 1975 9戸 86.0万 3,480万
コート諏訪山 1984 12戸 146.6万 17,800万
ジェイパーク中目黒3ピアットフォルテ 1999 34戸 135.3万 8,280万
藤和シティホームズ中目黒イディオ 2001 28戸 228.7万 14,980万
サンロイヤル東山 1993 62戸 173.3万 9,980万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年4月 - 2LDK 65㎡〜 5,567万 83.24万/㎡
2018年10月 - 1LDK 60㎡〜 5,480万 84.39万/㎡
2015年5月 - 3LDK 80㎡〜 6,280万 76.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の86%)で、平均月額204,833円
2LDK
204,833円
180,000〜247,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
3件
20〜30万
4件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年3月 - 2LDK 80㎡〜 210,000円 2,562円/㎡
2015年8月 - 3LDK 80㎡〜 270,000円 3,262円/㎡
2015年2月 - 2LDK 80㎡〜 180,000円 2,196円/㎡
2014年9月 - 2LDK 80㎡〜 247,000円 3,014円/㎡
2014年12月 - 2LDK 80㎡〜 189,000円 2,306円/㎡
2014年12月 - 2LDK 80㎡〜 198,000円 2,416円/㎡
2014年10月 - 2LDK 80㎡〜 205,000円 2,502円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。