ブランズ上目黒諏訪山

東京都目黒区上目黒3丁目31-6 | 築4年 | 19戸

推定相場

ブランズ上目黒諏訪山

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均72,222万円です。3LDKが最も高く平均72,222万円、１ＤＫは平均5,957万円です。

１ＤＫ

2件

5,957万

3LDK

2件

72,222万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	2件	5,957万	5,914万	6,000万
3LDK	2件	72,222万	72,222万	72,222万

物件概要

所在地	東京都目黒区上目黒3丁目31-6
築年月	2022-11（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	19戸
専有面積	127.24m² ～ 188.46m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	淺沼組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

中目黒駅

東急東横線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩6分

学区情報

小学校

区立烏森小学校

中学校

区立東山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブランズ上目黒諏訪山	2022	19戸	368.9万	65,000万
コート諏訪山	1984	12戸	146.6万	17,800万
ベルメゾン諏訪山	1990	-	-	-
ザ・パークハウス諏訪山	2013	-	-	-
ザ諏訪山レジデンス	2005	41戸	253.0万	19,800万
藤和シティホームズ中目黒イディオ	2001	28戸	228.7万	14,980万
上目黒タウンハウス	1983	12戸	83.2万	5,567万
第２上目黒シティハウス	1973	6戸	-	-
プレステージ上目黒諏訪山	2004	31戸	201.3万	17,800万
マイキャッスル中目黒２	1997	25戸	167.9万	9,000万
ヴィンテージ中目黒	1996	105戸	161.7万	9,980万

目黒区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.3万円	4,717円	4,380
1DK/1LDK	19.5万円	4,944円	3,528
2K/2DK	16.0万円	4,095円	393
2LDK	31.0万円	5,425円	1,630
3LDK+	39.8万円	5,118円	497

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	-	3LDK	175㎡〜	65,000万	368.95万/㎡
2023年10月	-	3LDK	175㎡〜	65,000万	368.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。