近富ハイツ
東京都目黒区下目黒3丁目14-14 | 築48年 | 6戸
最新データ
2023年8月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.9万円。周辺エリア平均（127.3万円）より67.1%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より66.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の23%・15件）で、平均4,705万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,889万円、１ＤＫは平均3,388万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
15件 |
6,964万 |
359万 |
12,903万 |
| １ＬＤＫ |
15件 |
4,705万 |
2,143万 |
6,836万 |
| １ＤＫ |
9件 |
3,388万 |
1,615万 |
5,600万 |
| １Ｋ |
4件 |
3,471万 |
2,043万 |
6,022万 |
| １Ｒ |
3件 |
5,111万 |
2,989万 |
9,355万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
9,889万 |
9,889万 |
9,889万 |
| ２ＤＫ |
12件 |
4,598万 |
2,000万 |
10,389万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
6,973万 |
4,121万 |
10,864万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒3丁目14-14 |
|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.64m² ～ 51.35m² |
|---|
| 施工会社 | 小原工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 近富ハイツ |
1978 |
6戸 |
41.9万 |
1,800万 |
| キントミハイツ |
1978 |
6戸 |
- |
- |
| ルリオン目黒１ |
2009 |
19戸 |
98.9万 |
1,990万 |
| ルリオン目黒２ |
2009 |
24戸 |
117.1万 |
2,360万 |
| 目黒三折坂ハイム |
1996 |
28戸 |
163.3万 |
15,900万 |
| パークノヴァ目黒不動前 |
1986 |
23戸 |
157.6万 |
8,480万 |
| ルピナス不動前 |
1997 |
31戸 |
119.4万 |
7,480万 |
| ズーム目黒不動前 |
2015 |
50戸 |
144.6万 |
3,980万 |
| テラス下目黒 |
2009 |
12戸 |
184.2万 |
13,500万 |
| ラックハウス目黒 |
1984 |
15戸 |
81.1万 |
3,280万 |
| ジェイパーク目黒３林試の森 |
2002 |
62戸 |
166.0万 |
13,480万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2DK |
- |
52.2万 |
41.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,800万 |
41.85万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,680万 |
52.2万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,880万 |
39.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。