目黒三折坂ハイム
東京都目黒区下目黒4丁目20-6 | 築30年 | 28戸
最新データ
2024年9月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は163.3万円。周辺エリア平均（127.3万円）を28.3%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を29.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・29件）で、平均7,503万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,438万円、１Ｋは平均2,788万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
9,526万 |
7,000万 |
12,222万 |
| １ＬＤＫ |
9件 |
5,559万 |
3,606万 |
7,200万 |
| ２ＬＤＫ |
29件 |
7,503万 |
3,889万 |
10,000万 |
| １ＤＫ |
4件 |
4,309万 |
3,778万 |
5,100万 |
| １Ｋ |
15件 |
2,788万 |
1,500万 |
4,636万 |
| ３ＬＤＫ |
17件 |
16,438万 |
5,517万 |
109,899万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
5,942万 |
5,517万 |
6,405万 |
| 4LDK |
3件 |
12,436万 |
9,836万 |
17,097万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒4丁目20-6 |
|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.17m² ～ 97.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 住商ハウジングメイト |
|---|
| 施工会社 | アタラシ |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 目黒三折坂ハイム |
1996 |
28戸 |
163.3万 |
15,900万 |
| テラス下目黒 |
2009 |
12戸 |
184.2万 |
13,500万 |
| ジェイパーク目黒３林試の森 |
2002 |
62戸 |
166.0万 |
13,480万 |
| 近富ハイツ |
1978 |
6戸 |
41.9万 |
1,800万 |
| キントミハイツ |
1978 |
6戸 |
- |
- |
| ルリオン目黒１ |
2009 |
19戸 |
98.9万 |
1,990万 |
| ルリオン目黒２ |
2009 |
24戸 |
117.1万 |
2,360万 |
| グレインズ下目黒 |
2007 |
4戸 |
72.5万 |
7,980万 |
| 目黒アパートメント |
2014 |
12戸 |
115.1万 |
8,980万 |
| ズーム目黒不動前 |
2015 |
50戸 |
144.6万 |
3,980万 |
| ラックハウス目黒 |
1984 |
15戸 |
81.1万 |
3,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
71.0万 |
163.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
15,900万 |
163.32万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
14,400万 |
163.6万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
12,400万 |
181.98万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
72.86万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
270,000円 |
3,462円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。