ジェイステージ千歳台

東京都世田谷区千歳台1丁目21-1 周辺地図はこちら | 築35年 | 10戸

推定相場

ジェイステージ千歳台

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

20142016201820242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の51.4万/㎡から2026年は92.2万/㎡へ、12年間で79.3%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・21件）で、平均6,508万円です。3LDKが最も高く平均6,508万円、2LDKは平均5,143万円です。

2LDK

3件

5,143万

3LDK

21件

6,508万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	5,143万	4,888万	5,291万
3LDK	21件	6,508万	4,539万	7,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は77.5万円で、1-2階（57.0万円）と比べて20.5万円（+36.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

57万/㎡

14件

3階以上

77.5万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +20.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区千歳台1丁目21-1 周辺地図はこちら
築年月	1991年8月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	10戸
専有面積	70.53m² ～ 85.90m²
分譲会社	住宅金融債権管理機構
施工会社	淺沼組
管理会社	カセック建物管理（清掃のみ）
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

祖師ヶ谷大蔵駅

小田急線

徒歩10分

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千歳船橋駅

小田急線

徒歩11分

学区情報

小学校

祖師谷小学校

中学校

船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェイステージ千歳台	1991	10戸	92.2万	7,680万
祖師ヶ谷ハイツ	1973	56戸	63.1万	2,980万
グラントゥルース世田谷砧	2007	24戸	84.2万	2,900万
スプレスター世田谷砧	2012	28戸	91.5万	2,350万
菱和パレス世田谷千歳台	1992	27戸	50.8万	950万
世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンス	2015	103戸	125.4万	9,180万
スパシエソリデ世田谷砧	2012	33戸	100.5万	2,590万
パーク・ハイム祖師谷大蔵	1982	12戸	51.8万	3,680万
祖師谷ビューグリーン	1973	24戸	69.0万	5,280万
パークホームズ千歳台	2002	24戸	104.2万	7,250万
秀和祖師谷大蔵レジデンス	1984	27戸	68.8万	2,790万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2024	2025	2026
3LDK	-	63.5万	62.3万	-	58.3万	93.9万	89.7万	92.2万
2LDK	54.8万	-	-	56.4万	-	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	-	3LDK	80㎡〜	7,680万	92.23万/㎡
2025年9月	-	3LDK	80㎡〜	6,980万	84.68万/㎡
2025年12月	-	3LDK	80㎡〜	7,680万	92.23万/㎡
2025年10月	-	3LDK	80㎡〜	7,680万	92.23万/㎡
2024年6月	-	3LDK	80㎡〜	7,590万	92.36万/㎡
2024年5月	-	3LDK	80㎡〜	7,590万	92.36万/㎡
2024年1月	-	3LDK	80㎡〜	7,980万	97.11万/㎡
2020年9月	-	3LDK	80㎡〜	5,190万	63.16万/㎡
2020年8月	-	3LDK	80㎡〜	5,190万	63.16万/㎡
2020年3月	-	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.44万/㎡
2018年9月	-	2LDK	70㎡〜	3,980万	56.43万/㎡
2017年2月	-	3LDK	70㎡〜	4,390万	62.25万/㎡
2016年11月	-	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.52万/㎡
2015年11月	-	2LDK	70㎡〜	3,850万	54.59万/㎡
2015年10月	-	2LDK	70㎡〜	3,880万	55.01万/㎡
2014年9月	-	3LDK	80㎡〜	4,880万	58.61万/㎡
2014年6月	-	3LDK	80㎡〜	3,880万	46.6万/㎡
2014年6月	-	3LDK	80㎡〜	3,680万	44.2万/㎡
2014年5月	-	3LDK	80㎡〜	3,800万	45.64万/㎡
2014年4月	-	3LDK	80㎡〜	3,980万	47.8万/㎡
2014年12月	-	3LDK	80㎡〜	4,490万	53.93万/㎡
2014年12月	-	3LDK	80㎡〜	4,580万	55.01万/㎡
2014年11月	-	3LDK	80㎡〜	4,580万	55.01万/㎡
2014年11月	-	3LDK	80㎡〜	4,680万	56.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。