アールフォーレ戸畑駅東Ａ棟
福岡県北九州市戸畑区新池1丁目8-15 | 築22年 | 181戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目8-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-05（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 181戸 |
| 専有面積 | 64.00m² ～ 94.66m² |
| 管理会社 | 日本エスエム |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
戸畑駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立戸畑中央小学校
中学校
北九州市立高生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アールフォーレ戸畑駅東Ａ棟 | 2004 | 181戸 | - | - |
| アールフォーレ戸畑駅東Ｂ棟 | 2004 | 181戸 | - | - |
| サンパーク浅生公園 | 2001 | 48戸 | 22.7万 | 1,950万 |
| ホワイトパレス戸畑 | 1991 | 45戸 | 9.1万 | 198万 |
| サンパーク・クレストサージュ戸畑Ｂコート | 2000 | 66戸 | 27.7万 | 2,490万 |
| サンパーククレストサージュ戸畑Ａコート | 2000 | 75戸 | 28.7万 | 2,498万 |
| ハイファッション館 | 1986 | 1戸 | 9.5万 | 240万 |
| コーポランド浅生 | 1994 | 67戸 | 16.6万 | 1,380万 |
| サンモリッツ戸畑 | 1990 | 40戸 | 14.5万 | 1,098万 |
| いわきマンション新池 | 1996 | 30戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| サンパーク戸畑2 | 1996 | 30戸 | 19.2万 | 1,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 76.07㎡ | 26万円 | 3LDK | - | 東 |
北九州市戸畑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,529円 | 478 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,619円 | 288 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,091円 | 140 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,204円 | 133 |
| 3LDK+ | 8.4万円 | 1,137円 | 127 |