エンゼルハイム大橋西
福岡県福岡市南区三宅3丁目28-23 | 築37年 | 20戸
最新データ
2024年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.5万円。周辺エリア平均（33.6万円）より39.0%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より41.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.8万/㎡から2024年は20.5万/㎡へ、7年間で3.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,573万円です。2LDKが最も高く平均1,575万円、3LDKは平均1,573万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,575万 |
1,200万 |
1,790万 |
| 3LDK |
7件 |
1,573万 |
1,180万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目28-23 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.51m² ～ 89.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 東建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム大橋西 |
1989 |
20戸 |
20.5万 |
1,690万 |
| エンゼルハイム大橋西第2 |
1988 |
12戸 |
25.3万 |
1,800万 |
| ダイアパレス大橋南第５ |
1994 |
34戸 |
32.3万 |
2,290万 |
| ダイアパレス大橋南第３ |
1993 |
54戸 |
30.5万 |
1,598万 |
| アンピール第5西大橋 |
1988 |
52戸 |
27.3万 |
1,380万 |
| オーヴィジョン大橋南 |
2011 |
62戸 |
37.8万 |
2,650万 |
| アルフィーネ大橋南 |
2005 |
37戸 |
38.5万 |
2,980万 |
| サンリヤン大橋南 |
2007 |
22戸 |
40.8万 |
3,850万 |
| シャンブル三宅 |
1984 |
20戸 |
25.8万 |
1,490万 |
| アンピール第２西大橋 |
1985 |
48戸 |
32.7万 |
2,300万 |
| エイリックスタイル大橋南ザ・テラス |
2017 |
54戸 |
46.3万 |
3,980万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.6万 |
20.7万 |
21.7万 |
20.5万 |
| 2LDK |
19.8万 |
19.3万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.49万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.71万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.58万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.13万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.02万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.13万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.28万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.28万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.56万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.49万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.7万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.71万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。