マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

エンゼルハイム大橋西第2

福岡県福岡市南区三宅3丁目29-3 | 築38年 | 12戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2018201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.1万/㎡から2023年は25.3万/㎡へ、5年間で19.9%上昇しました(年平均+4.0%)。直近3年では76.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
1,244万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 1,244万 980万 1,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.5万円で、1-3階(16.0万円)と比べて2.5万円(+15.6%)高くなっています。
1-3階
16万/㎡
3件
4-7階
18.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市南区三宅3丁目29-3
築年月1988年3月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数12戸
専有面積65.51m² ~ 71.19m²
分譲会社日榮建設工業
施工会社東建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌1系統 / 長崎電軌3系統
徒歩16分

学区情報

小学校
福岡市立三宅小学校
中学校
福岡市立三宅中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エンゼルハイム大橋西第2 1988 12戸 25.3万 1,800万
エンゼルハイム大橋西 1989 20戸 20.5万 1,690万
アルフィーネ大橋南 2005 37戸 38.5万 2,980万
ダイアパレス大橋南第3 1993 54戸 30.5万 1,598万
ダイアパレス大橋南第5 1994 34戸 32.3万 2,290万
オーヴィジョン大橋南 2011 62戸 37.8万 2,650万
アンピール第5西大橋 1988 52戸 27.3万 1,380万
サンリヤン大橋南 2007 22戸 40.8万 3,850万
シャンブル三宅 1984 20戸 25.8万 1,490万
エイリックスタイル大橋南ザ・テラス 2017 54戸 46.3万 3,980万
新栄アンピール西大橋 1984 48戸 29.3万 1,998万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920222023
3LDK 21.1 14.4 15.8 25.3
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.29万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,070万 15.04万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,070万 16.34万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,070万 15.04万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.58万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 70㎡〜 980万 13.87万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,050万 14.86万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.19万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,200万 16.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。