前野台住宅５号棟
東京都板橋区前野町6丁目24-5 | 築57年 | 48戸
最新データ
2024年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.7万円。周辺エリア平均（59.5万円）より65.2%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より70.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の25万/㎡から2024年は27.6万/㎡へ、5年間で10.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では23.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の64%・7件）で、平均1,318万円です。2LDKが最も高く平均2,350万円、3DKは平均1,318万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,553万 |
1,537万 |
1,568万 |
| 2LDK |
2件 |
2,350万 |
2,228万 |
2,472万 |
| 3DK |
7件 |
1,318万 |
1,038万 |
1,734万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町6丁目24-5 |
|---|
| 築年月 | 1969年7月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.14m² ～ 55.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
35.9万 |
- |
45.1万 |
| 2DK |
- |
- |
26.8万 |
28.6万 |
| 3DK |
25.0万 |
- |
18.8万 |
23.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
45.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.61万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,320万 |
23.91万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,370万 |
24.81万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
20.71万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,200万 |
22.59万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.8万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,000万 |
18.82万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.85万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.18万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。