前野台住宅２号棟
東京都板橋区前野町6丁目24-2 | 築57年 | 46戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.6万/㎡から2025年は38万/㎡へ、9年間で32.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・11件）で、平均2,233万円です。2LDKが最も高く平均2,233万円、3DKは平均1,833万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
2,233万 |
1,500万 |
2,749万 |
| 3DK |
4件 |
1,833万 |
1,550万 |
2,155万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町6丁目24-2 |
|---|
| 築年月 | 1969年7月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.14m² ～ 55.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 前野台住宅２号棟 |
1969 |
46戸 |
27.9万 |
1,550万 |
| 前野台住宅１号棟 |
1969 |
30戸 |
39.2万 |
2,180万 |
| 前野台住宅５号棟 |
1969 |
48戸 |
20.7万 |
1,100万 |
| 常盤台パークハイツ |
1987 |
80戸 |
34.5万 |
950万 |
| 前野町ハイツ４号棟 |
1981 |
64戸 |
33.4万 |
2,880万 |
| コート常盤台 |
1998 |
50戸 |
86.1万 |
6,480万 |
| 前野町ハ |
1981 |
40戸 |
34.3万 |
2,950万 |
| 前野台住宅 |
1969 |
241戸 |
37.7万 |
2,080万 |
| 前野台住宅３号棟 |
1969 |
241戸 |
50.0万 |
2,780万 |
| 前野町ハイツ１号棟 |
1981 |
64戸 |
39.9万 |
3,480万 |
| グリーンコーポ上板橋 |
1979 |
71戸 |
61.3万 |
3,498万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3DK |
28.6万 |
26.3万 |
26.3万 |
- |
- |
- |
27.9万 |
| 2LDK |
- |
29.0万 |
33.8万 |
39.8万 |
28.6万 |
41.5万 |
43.1万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,550万 |
27.87万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
43.12万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
43.1万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
41.47万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.61万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,199万 |
39.82万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,199万 |
39.84万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,199万 |
39.82万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
21.73万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,450万 |
26.26万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
27.15万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
28.96万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,450万 |
26.26万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,699万 |
30.77万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。