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キャニオンヒルズ中台

東京都板橋区中台2丁目6-3 | 築38年 | 31戸

推定相場
キャニオンヒルズ中台
最新データ
2022年10月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は52.6万円。周辺エリア平均（67.1万円）より21.5%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より25.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20132015201820212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の33万/㎡から2022年は52.6万/㎡へ、9年間で59.3%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・5件）で、平均3,406万円です。2SLDKが最も高く平均3,717万円、1SLDKは平均3,066万円です。
1SLDK
3件
3,066万
2LDK
5件
3,406万
2SLDK
2件
3,717万
3DK
2件
3,668万
3LDK
3件
3,178万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 3,066万 2,918万 3,363万
2LDK 5件 3,406万 2,363万 4,468万
2SLDK 2件 3,717万 3,447万 3,986万
3DK 2件 3,668万 3,573万 3,763万
3LDK 3件 3,178万 2,888万 3,739万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は43.8万円で、1-2階（40.9万円）と比べて2.9万円（+7.1%）高くなっています。
1-2階
40.9万/㎡
9件
3階以上
43.8万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区中台2丁目6-3
築年月1988年3月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数31戸
専有面積51.84m² ～ 71.10m²
分譲会社有村建設
施工会社前田建設工業
管理会社キャニオン
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上板橋駅
東武東上線
徒歩14分
🚉
志村三丁目駅
都営三田線
徒歩14分

学区情報

小学校
北前野小学校
中学校
中台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャニオンヒルズ中台 1988 31戸 52.6万 3,490万
コスモ中台ガーデンヒルズ 1992 53戸 65.9万 3,990万
アゼスト志村三丁目3 2022 30戸 - -
前野コーポ 1976 9戸 23.9万 890万
ライオンズヒルズ板橋中台 1991 23戸 43.3万 2,200万
クリオ上板橋グランヒルコート 2025 53戸 112.5万 7,280万
セザール常盤台 1992 19戸 51.4万 2,580万
前野台住宅５号棟 1969 48戸 20.7万 1,100万
朝日フィオーレ上板橋 1992 26戸 71.7万 3,600万
サンシティ東の丘L棟 1977 32戸 37.8万 2,780万
サンシティＬ棟 1977 32戸 37.8万 2,780万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520172018201920212022
3LDK - - 33.0万 - - 37.4万 - 52.6万
2LDK - 39.1万 - - 48.0万 43.0万 50.9万 -
1SLDK - - - - 44.9万 41.5万 - -
2SLDK 33.0万 41.4万 - - - - - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,490万 52.64万/㎡
2021年12月 中層 2LDK 50㎡〜 3,180万 61.35万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 50㎡〜 2,100万 40.51万/㎡
2019年8月 低層 1SLDK 55㎡〜 2,490万 41.55万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.41万/㎡
2019年3月 低層 1SLDK 55㎡〜 2,490万 41.55万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 55㎡〜 2,580万 43.05万/㎡
2018年12月 中層 2LDK 55㎡〜 2,880万 48.05万/㎡
2018年11月 低層 1SLDK 55㎡〜 2,690万 44.88万/㎡
2017年4月 中層 2SDK 55㎡〜 2,080万 34.71万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.04万/㎡
2015年3月 低層 3DK 55㎡〜 2,580万 43.05万/㎡
2015年12月 低層 3DK 55㎡〜 2,450万 40.88万/㎡
2014年5月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,480万 41.38万/㎡
2014年3月 低層 ー 55㎡〜 2,580万 43.05万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 70㎡〜 2,780万 39.11万/㎡
2013年12月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,980万 33.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。