アベニュー平針
愛知県名古屋市天白区平針3丁目2103 | 築43年 | 16戸
最新データ
2024年8月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.2万円。周辺エリア平均（24.9万円）より39.0%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より41.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.4万/㎡から2024年は16.5万/㎡へ、8年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
1,318万 |
840万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2103 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.95m² ～ 75.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 山一商事 |
|---|
| 施工会社 | 彦坂建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アベニュー平針 |
1983 |
16戸 |
15.2万 |
1,100万 |
| 真栄マンション平針 |
1985 |
12戸 |
15.2万 |
1,190万 |
| 三旺マンション平針 |
1981 |
18戸 |
19.8万 |
1,780万 |
| ライオンズマンション平針第６ |
1987 |
29戸 |
13.3万 |
998万 |
| グローリアス平針 |
1995 |
13戸 |
26.0万 |
1,980万 |
| グランコート平針 |
2005 |
31戸 |
31.5万 |
2,480万 |
| ロイヤル平針 |
1999 |
34戸 |
35.6万 |
2,680万 |
| ライオンズマンション平針第５ |
1984 |
28戸 |
26.4万 |
1,699万 |
| シティハウス平針ステーションコート |
2003 |
42戸 |
40.7万 |
2,480万 |
| ユニーブル平針ステージ |
1995 |
21戸 |
29.7万 |
2,490万 |
| 三旺マンション第２平針 |
1983 |
19戸 |
19.8万 |
1,780万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
16.4万 |
15.2万 |
18.5万 |
18.1万 |
19.5万 |
20.5万 |
16.5万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.17万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.79万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.54万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.48万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.31万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
22.73万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,130万 |
14.98万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
840万 |
12.01万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,240万 |
16.43万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.93万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.25万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.25万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.14万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
16.88万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.3万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.93万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
16.88万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
15.24万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.57万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,220万 |
16.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。