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シティハウス平針ステーションコート

愛知県名古屋市天白区平針3丁目707 | 築23年 | 42戸

推定相場
シティハウス平針ステーションコート
最新データ
2026年1月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.7万円。周辺エリア平均（24.9万円）を63.8%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を57.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920122019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.5万/㎡から2026年は40.7万/㎡へ、17年間で21.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・8件）で、平均2,225万円です。3LDKが最も高く平均2,737万円、2LDKは平均2,225万円です。
2LDK
8件
2,225万
3LDK
7件
2,737万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 2,225万 1,980万 2,480万
3LDK 7件 2,737万 2,270万 3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は35.9万円で、1-5階（29.9万円）と比べて6.0万円（+20.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
29.9万/㎡
2件
6-10階
37万/㎡
6件
11-20階
35.9万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区平針3丁目707
築年月2003年12月（築23年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数42戸
専有面積60.90m² ～ 81.21m²
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平針駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩4分

学区情報

小学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティハウス平針ステーションコート 2003 42戸 40.7万 2,480万
グランコート平針 2005 31戸 31.5万 2,480万
ロイヤル平針 1999 34戸 35.6万 2,680万
アベニュー平針 1983 16戸 15.2万 1,100万
真栄マンション平針 1985 12戸 15.2万 1,190万
サンマンションアトレ赤池 1998 15戸 26.3万 1,890万
三旺マンション平針 1981 18戸 19.8万 1,780万
グローリアス平針 1995 13戸 26.0万 1,980万
ライオンズマンション平針第６ 1987 29戸 13.3万 998万
ライオンズマンション平針第２ 1984 24戸 22.7万 1,480万
アクトピア赤池２ 1991 5戸 - -

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122016201920202022202420252026
2LDK - 36.1万 32.5万 34.2万 - - 40.7万 40.7万
3LDK 28.0万 - - - 41.6万 31.8万 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.73万/㎡
2025年7月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.73万/㎡
2025年12月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.73万/㎡
2024年1月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.77万/㎡
2022年9月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.39万/㎡
2022年6月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 3,480万 42.86万/㎡
2020年5月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 2,080万 34.16万/㎡
2019年12月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.52万/㎡
2016年10月 13〜15階 2LDK 60㎡〜 2,200万 36.13万/㎡
2012年9月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,270万 27.96万/㎡
2011年7月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,000万 32.84万/㎡
2011年10月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.73万/㎡
2009年4月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 2,730万 33.62万/㎡
2009年1月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,440万 32.53万/㎡
2009年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,100万 34.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。